Os desafios do FED para conter a inflação e as oportunidades para investidores imobiliários nos EUA
Dois eventos marcaram a última semana nos Estados Unidos: (1) resultado da reunião do FED, o Banco Central Americano e (2) divulgação da inflação do mês de novembro, medida pelo CPI (Consumer Price Index). Em relação aos Juros, o aumento ocorreu conforme o esperado pelo mercado, com elevação de 0,5%, para a faixa de 4,25% […]
O que são os Investimentos Privados em Real Estate nos EUA?
Um artigo criado em parceria: Na última década, o avanço do mercado de capitais doméstico é notável. O número de investidores na B3, por exemplo, passou de 583 mil, em 2011, para cerca de 4,4 milhões em 2022. Esse movimento, muito impulsionado por atores como a XP, tem acirrado a concorrência entre players e feito […]
5 lições da Ativore Real Estate Conference 2022
Dois anos após o último evento da Ativore sobre Real Estate, reinauguramos nossa série de conferências anuais sobre o mercado imobiliário americano com a presença dos sócios fundadores da Ativore Global – Pedro Barreto, Roberto Nishikawa e Renan Barros – e do CEO da JSB Capital Group, Jay Lobell, especialistas e investidores com décadas de […]
Mercado Imobiliário nos EUA – Porque o investidor deve adotar uma perspectiva de longo prazo na tomada de decisão
O atual cenário econômico nos EUA e no mundo está sendo visto com considerável apreensão. Os mercados ainda estão inseguros quanto à persistência da alta inflacionária e com os repetidos aumentos na taxa de juros do FED para tentar conter este efeito. Com isso, cria-se um ambiente negativo de desconfiança, principalmente nos noticiários, com o […]
Investimento em Strip Malls nos EUA como Oportunidade de Geração Estável de Renda em Dólar
Durante os últimos anos, com o crescimento do e-commerce, fenômeno exacerbado pela pandemia, muito se falou na imprensa sobre o fim do varejo tradicional, cunhando-se até o termo “retail apocalypse”. Embora seja inegável o impacto do comércio on-line no varejo de rua, o que se tem, de fato, é um efeito heterogêneo nesse segmento imobiliário, […]
Em momentos de alta inflação, Investimentos Imobiliários em países desenvolvidos têm papel de destaque
O Cenário de Alta da Inflação Americana, Global e no Brasil A economia global, após ter passado pelo ápice da pandemia e ter apresentado sinais de retomada, se encontra em um momento de forte incerteza novamente. A principal fonte de preocupação do momento é a inflação, que atinge não só economias mais frágeis como também […]
Oportunidade à vista: Construção para aluguel de Imóveis Residenciais nos Estados Unidos (Build-to-rent)
Quem investe no mercado financeiro sabe da importância da capacidade de um gestor de portfólios se adaptar às mudanças do mercado e, até mesmo, se aproveitar delas para surfar certas oportunidades de investimento. No mercado imobiliário nos Estados Unidos, não é diferente. CENÁRIO ECONÔMICO E IMPACTOS NO SEGMENTO IMOBILIÁRIO NOS ESTADOS UNIDOS Entre 2020 e […]
Queda da Taxa Básica de Juros nos EUA e o Impacto no Real Estate
Um dos assuntos mais comentados no último mês foi a decisão do Fed, o banco central dos EUA, de realizar um corte de 0,25 ponto percentual na taxa de juros pela primeira vez em 11 anos. Esse corte levou as taxas básicas à faixa de 2% a 2,25%, uma redução que já era esperada por […]