Blog Ativore

Artigos escritos por nossos especialistas e notícias relevantes do mercado
imobiliário global para rendimento

Pedro Barreto, Chairman & Founder da Ativore - 18 de maio de 2016

Erros e acertos ao investir em imóveis

Imagine a felicidade de um investidor imobiliário que tem um potencial comprador à espera do fim da reforma de uma casa do seu portfólio de “Buy and Flip”, pronto para comprá-la. De repente, o maior empregador da região declara falência e informa a demissão de centenas de empregados, em sua maioria moradores das redondezas. Um […]

Pedro Barreto, Chairman & Founder da Ativore - 11 de maio de 2016

Imóveis para fluxo de caixa ou para valorização?

O investimento imobiliário pode ser arriscado se não for feito com profissionalismo. No entanto, não há dúvida de que os retornos podem ser enormes, se o investimento for feito da maneira correta. Existem duas estratégias chave de investimentos imobiliário de longo prazo: 1) investimento para obtenção de fluxo de caixa mensal 2) investimento para valorização gradual. Menor Risco […]

Renan Barros - 04 de maio de 2016

Cinco razões para investir em imóveis comerciais

“O mercado imobiliário dos Estados Unidos não irá se recuperar até 2017”, essa era a manchete da Reuters em 22 de junho de 2009. Nesta época, o mercado de imóveis comerciais sofria com a crise, e os indicadores de demanda, rentabilidade e vacância eram desanimadores. O que fez esse cenário mudar e uma recuperação acontecer bem antes de […]

Renan Barros - 20 de abril de 2016

Os beneficios e riscos de um Imóvel Triple Net (NNN)

Atualmente, um dos tipos de imóveis comerciais mais populares nos Estados Unidos são os chamados “Triple Net”, também conhecidos como “NNN deals”. Estas propriedades possuem tipicamente inquilinos de varejo com classificações de crédito (credit ratings) elevadas e um modelo de contrato de aluguel “net, net, net” (NNN), ou seja, tendo o inquilino responsável pelas três […]

Renan Barros - 06 de abril de 2016

Estratégias para ampliar sua carteira de imóveis para renda

Muitos investidores se perguntam qual é a melhor estratégia de investimento imobiliário para renda: comprar uma propriedade, reformá-la e vendê-la, mais comumente conhecido como flipping, ou comprar uma propriedade e mantê-la com o intuito de gerar renda de aluguel, isto é, adotar a estratégia buy and hold?  Em ambos os casos existem vantagens e desvantagens […]

Pedro Barreto, Chairman & Founder da Ativore - 31 de dezembro de 2015

A crise em 2016 e seu patrimônio – falácias e armadilhas

O difícil momento político e econômico no Brasil é propício à propagação de previsões, teorias, artigos e até livros cujo principal mérito é explorar “neuroses coletivas” que geram excelentes oportunidades de ganho de curto prazo para uma elite de investidores profissionais. Competir com eles é muito difícil, mas existe uma maneira segura do investidor comum […]

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