Oportunidades e desafios à internacionalização de carteiras de investimentos
Internacionalizar uma parte da carteira de investimentos é um dos caminhos para proteger o patrimônio dos inúmeros abalos econômicos e políticos que o Brasil tem vivido nos últimos anos. Porém a falta de hábito em investir no exterior talvez não seja “culpa” só do investidor. As instituições financeiras não têm por regra apresentar as oportunidades […]
Estados Unidos são destaque da Ativore nas projeções para 2017
Um ano que pareceu se estender por uma década: assim foi 2016, com inúmeros acontecimentos que abalaram e permanecem preocupando todos os brasileiros, inclusive os investidores que buscam uma forma de proteger seu patrimônio diante de tanta instabilidade política e econômica. Por isso, para começar 2017 com planejamento e estratégias em linha com o mercado […]
Acreditamos que o mercado imobiliário se beneficiará com Trump
Diversos consultores e executivos do mercado imobiliário norte-americano declaram que a vitória de Donald Trump como presidente dos Estados Unidos da América pode beneficiar o setor. “Historicamente, as políticas republicanas são responsáveis por baixar impostos, diminuir regulamentações e estimular o crescimento econômico. Num governo controlado por republicanos, entendemos que é alta a probabilidade de que […]
Seleção de Imóveis: dicas para alcançar o seu objetivo
Conhecer mercados imobiliários internacionais e selecionar aqueles que são seguros na hora de investir não são tarefas fáceis para o investidor, pois é preciso ter em mãos informações confiáveis e análises detalhadas para atender às perspectivas que estão por trás da decisão do investimento. Quanto mais profundo o processo de análise do imóvel, menor o […]
Siga o rumo das grandes fortunas
Ao lidarmos com um perfil diferenciado de investidores, vez por outra, aqui no dia a dia da Ativore, repetimos aquele conselho que damos para quem assiste às nossas palestras: você tem em mãos uma fortuna aplicada só em títulos de investimentos financeiros? Não sabe o que fazer? Nossa dica é: siga os passos dos grandes […]
Benefícios fiscais em imóveis nos EUA
Como nos Estados Unidos os rendimentos da locação imobiliária são tributados pelo lucro e não pela receita bruta de aluguel, e a depreciação (contábil) dos imóveis é aceita como custo fiscal, os lucros tributáveis acabam sendo muito baixos, minimizando ou até mesmo anulando os impostos sobre o rendimento. Por isso, os rendimentos de aluguel nos […]
Erros e acertos ao investir em imóveis
Imagine a felicidade de um investidor imobiliário que tem um potencial comprador à espera do fim da reforma de uma casa do seu portfólio de “Buy and Flip”, pronto para comprá-la. De repente, o maior empregador da região declara falência e informa a demissão de centenas de empregados, em sua maioria moradores das redondezas. Um […]
Imóveis para fluxo de caixa ou para valorização?
O investimento imobiliário pode ser arriscado se não for feito com profissionalismo. No entanto, não há dúvida de que os retornos podem ser enormes, se o investimento for feito da maneira correta. Existem duas estratégias chave de investimentos imobiliário de longo prazo: 1) investimento para obtenção de fluxo de caixa mensal 2) investimento para valorização gradual. Menor Risco […]