Oportunidade à vista: Construção para aluguel de Imóveis Residenciais nos Estados Unidos (Build-to-rent)
Quem investe no mercado financeiro sabe da importância da capacidade de um gestor de portfólios se adaptar às mudanças do mercado e, até mesmo, se aproveitar delas para surfar certas oportunidades de investimento. No mercado imobiliário nos Estados Unidos, não é diferente. CENÁRIO ECONÔMICO E IMPACTOS NO SEGMENTO IMOBILIÁRIO NOS ESTADOS UNIDOS Entre 2020 e […]
Saída Fiscal do Brasil: entenda os impactos deste movimento
A saída fiscal do Brasil tem sido assuntos recorrentemente levantados por clientes em reuniões com os nossos especialistas, seja por conta de questões pessoais, como políticas e econômicas do país. Contudo, este movimento gera alguns impactos burocráticos e tributários, além de necessitar de um processo específico para que haja a efetiva mudança fiscal do Brasil. […]
Fundamentos da Valorização dos Imóveis Residenciais nos EUA
Os preços dos imóveis residenciais nos EUA têm subido fortemente nos últimos anos e, consequentemente, o mesmo movimento de alta tem sido visto nos aluguéis. Dessa forma, boa parte dos investidores que acompanha o mercado imobiliário americano tem se surpreendido mês após mês com a pujança do segmento no país. O gráfico a seguir, que […]
Volatilidade do Dólar como Oportunidade Fiscal para o Investidor Internacional
Com a queda recente do dólar percebemos um aumento no fluxo de envio de capitais ao exterior por parte de nossos clientes, o que faz bastante sentido. Porém, em momentos de queda do dólar, apesar de parecer contraintuitivo, os investidores podem se beneficiar de vantagens fiscais ao retirar recursos de suas empresas no exterior ou […]
Ativore Private lança sua nova Plataforma Privada de Investimentos Imobiliários nos EUA
De forma pioneira, Ativore Private lança a primeira Plataforma Privada da América Latina para Investimentos em Ativos Imobiliários nos Estados Unidos via capital privado ou dívida privada. A partir dela, investidores individuais de alta renda acessam oportunidades, com rentabilidades em dólar, normalmente disponíveis apenas a grandes investidores institucionais, criteriosamente analisadas e selecionadas pela Ativore Global. […]
Imóveis de Pesquisa e Desenvolvimento (P&D) nos EUA como Ativos Defensivos
Em momentos de maior incerteza e de profundas mudanças de paradigma no segmento imobiliário, como por exemplo o movimento de trabalho flexível (Work From Home), a busca por ativos defensivos, face a estas mudanças, torna-se um caminho natural para investidores imobiliários nos EUA. Neste contexto, dois tipos de propriedades têm se destacado como particularmente atrativos […]
