Blog Ativore

Artigos escritos por nossos especialistas e notícias relevantes do mercado
imobiliário global para rendimento

Carolina Bellio - Institutional Sales Ativore Asset - 1 de junho de 2022

Oportunidade à vista: Construção para aluguel de Imóveis Residenciais nos Estados Unidos (Build-to-rent)

Quem investe no mercado financeiro sabe da importância da capacidade de um gestor de portfólios se adaptar às mudanças do mercado e, até mesmo, se aproveitar delas para surfar certas oportunidades de investimento. No mercado imobiliário americano, não é diferente.  CENÁRIO ECONÔMICO E IMPACTOS NO SEGMENTO IMOBILIÁRIO NOS ESTADOS UNIDOS   Entre 2020 e 2021, aproveitando […]

Vagner Quito, Sócio Head of International Tax Services - 18 de maio de 2022

Saída Fiscal do Brasil: entenda os impactos deste movimento 

A saída fiscal do Brasil tem sido assuntos recorrentemente levantados por clientes em reuniões com os nossos especialistas, seja por conta de questões pessoais, como políticas e econômicas do país. Contudo, este movimento gera alguns impactos burocráticos e tributários, além de necessitar de um processo específico para que haja a efetiva mudança fiscal do Brasil. […]

João Succar (Chief Analyst of Real Estate Investments) da Ativore Private - 30 de abril de 2022

Fundamentos da Valorização dos Imóveis Residenciais nos EUA 

Os preços dos imóveis residenciais nos EUA têm subido fortemente nos últimos anos e, consequentemente, o mesmo movimento de alta tem sido visto nos aluguéis. Dessa forma, boa parte dos investidores que acompanha o mercado imobiliário americano tem se surpreendido mês após mês com a pujança do segmento no país. O gráfico a seguir, que […]

Vagner Quito, Sócio Head of International Tax Services - 18 de abril de 2022

Volatilidade do Dólar como Oportunidade Fiscal para o Investidor Internacional

Com a queda recente do dólar percebemos um aumento no fluxo de envio de capitais ao exterior por parte de nossos clientes, o que faz bastante sentido. Porém, em momentos de queda do dólar, apesar de parecer contraintuitivo, os investidores podem se beneficiar de vantagens fiscais ao retirar recursos de suas empresas no exterior ou […]

Pedro Barreto, Sócio Fundador e Chief Investment Strategist da Ativore Asset - 31 de março de 2022

Ativore Private lança sua nova Plataforma Privada de Investimentos Imobiliários nos EUA

De forma pioneira, Ativore Private lança  a primeira Plataforma Privada da América Latina para Investimentos em Ativos Imobiliários nos Estados Unidos via capital privado ou dívida privada. A partir dela, investidores individuais de alta renda acessam oportunidades, com rentabilidades em dólar, normalmente disponíveis apenas a grandes investidores institucionais, criteriosamente analisadas e selecionadas pela Ativore Global. […]

exemplo de ativos
João Succar (Chief Analyst of Real Estate Investments) da Ativore Private - 25 de fevereiro de 2022

Imóveis de Pesquisa e Desenvolvimento (P&D) nos EUA como Ativos Defensivos

Em momentos de maior incerteza e de profundas mudanças de paradigma no segmento imobiliário, como por exemplo o movimento de trabalho flexível (Work From Home), a busca por ativos defensivos, face a estas mudanças, torna-se um caminho natural para investidores imobiliários nos EUA. Neste contexto, dois tipos de propriedades têm se destacado como particularmente atrativos […]

Vagner Quito – Sócio e Head of International Tax da Ativore & Victor Barcelos – Head of International Tax Management da Ativore - 19 de outubro de 2021

Tributação e Sucessão de Investimentos Internacionais – Dúvidas Frequentes

Tributação e sucessão patrimonial de investimentos internacionais foram os temas promovidos para esclarecer dúvidas gerais em nossa Live da Ativore International Tax realizada no dia 06 de outubro. A Live foi interativa, com base nas dúvidas enviadas pelos participantes durante o processo de inscrição no evento, que categorizamos em cinco blocos de assuntos: 1. Reforma […]

Antes e Depois - Valued Ad
Luiz Gomes, Head of Research (VP) da Ativore Asset - 31 de agosto de 2021

Investimento imobiliário nos EUA com valorização forçada (value add) – Como funciona?

Um dos pilares da tese de investimentos imobiliário da Ativore nos EUA é a estratégia de value add (ou valorização ativa), que tende a gerar rentabilidades bastantes atrativas em investimentos de características defensivas ao focar em imóveis bem localizados mas com oportunidades de valorização via melhorias na gestão operacional ou upgrades pontuais na infraestrutura. Em […]

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