Blog Ativore

Artigos escritos por nossos especialistas e notícias relevantes do mercado
imobiliário global para rendimento

Paulo Camargo (Associate Manager of Real Estate Investments) e Dante Vignola (Analyst of Real Estate Investments) - 29 de junho de 2022

Em momentos de alta inflação, Investimentos Imobiliários em países desenvolvidos têm papel de destaque

O Cenário de Alta da Inflação Americana, Global e no Brasil  A economia global, após ter passado pelo ápice da pandemia e ter apresentado sinais de retomada, se encontra em um momento de forte incerteza novamente. A principal fonte de preocupação do momento é a inflação, que atinge não só economias mais frágeis como também […]

Victor Barcelos, Head of International Tax Management - 14 de junho de 2022

Imposto sobre Herança e Sucessão para brasileiros que investem nos Estados Unidos

Ao falar sobre Imposto sobre Herança e Sucessão, é importante ressaltar que existem três principais custos para a passagem do patrimônio: Impostos sobre Herança (no país de residência e de investimento), o eventual custo do tempo de espera na passagem de bastão de uma estrutura não planejada e os custos com prestadores de serviço (ex.: […]

Carolina Bellio - Institutional Sales Ativore Asset - 1 de junho de 2022

Oportunidade à vista: Construção para aluguel de Imóveis Residenciais nos Estados Unidos (Build-to-rent)

Quem investe no mercado financeiro sabe da importância da capacidade de um gestor de portfólios se adaptar às mudanças do mercado e, até mesmo, se aproveitar delas para surfar certas oportunidades de investimento. No mercado imobiliário americano, não é diferente.  CENÁRIO ECONÔMICO E IMPACTOS NO SEGMENTO IMOBILIÁRIO NOS ESTADOS UNIDOS   Entre 2020 e 2021, aproveitando […]

Pedro Barreto, Sócio Fundador e Chief Investment Strategist da Ativore Asset - 13 de novembro de 2017

Autoarmazenamento nos EUA – alta rentabilidade e resistência a recessões

Os imóveis de autoarmazenamento (self storage) são instalações comerciais que oferecem aluguel mês a mês de espaços para armazenamento de bens de pessoas físicas e jurídicas. Anualmente, 32 milhões de americanos dependem de serviços de autoarmazenamento, sendo que os usuários residenciais compõem aproximadamente 76,9% dos utilizadores destas propriedades, com uma estadia média entre 12 e […]

João Succar (Chief Analyst of Real Estate Investments) da Ativore Private - 13 de outubro de 2017

Shoppings de bairro nos EUA – Porque investir nos Strip Malls?

Os Estados Unidos são frequentemente apontados como o país do consumo. Como tal, tem um enorme mercado de varejistas e, consequentemente, de propriedades comerciais. É um mercado maduro e extremamente competitivo, em que diversos tipos e formatos de varejo buscam atender a demandas específicas dos consumidores. De forma geral, o mercado americano de propriedades de […]

Ativore Global Investments - 12 de setembro de 2017

Ativore visita um novo mercado nos EUA, o de propriedades de self storage

É com uma boa frequência que os sócios da Ativore vão aos Estados Unidos e Portugal para buscar novos conhecimentos relativos ao nosso business, analisar in loco oportunidades de investimentos para nossos clientes, e cultivar nosso relacionamento com os operadores locais. No mês de agosto foi a vez do nosso CEO e do nosso Gerente de […]

João Succar (Chief Analyst of Real Estate Investments) da Ativore Private - 12 de setembro de 2017

Visão geral do mercado de escritórios americano e breve comparação com o Brasil

O mercado de escritórios sempre foi o mais tradicional dentre todos os segmentos de investimento imobiliário. É um mercado destinado basicamente a profissionais, tanto por causa de um investimento mínimo elevado quanto pelo fato de envolver contratos de locação que podem ter um nível alto de complexidade, sem falar na necessidade de negociação, às vezes […]

Renan Barros, Sócio Fundador e Chief Investment Officer da Ativore Asset - 10 de agosto de 2017

Private Equity Imobiliário nos Estados Unidos: Imóveis Específicos vs Múltiplos Imóveis

No último artigo do Blog da Ativore trouxemos os principais conceitos dos investimentos em Private Equity Imobiliário (PERE), que movimentaram US$743 bilhões em 2015 nos Estados Unidos, segundo dados do “Preqin Global Real Estate Report – 2016”. Com um alto índice de satisfação de clientes e rentabilidades acumuladas elevadas, os PERE’s vem sendo uma das […]

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