Blog Ativore

Artigos escritos por nossos especialistas e notícias relevantes do mercado
imobiliário global para rendimento

Pedro Barreto, Sócio Fundador e Chief Investment Strategist da Ativore Asset - 13 de novembro de 2017

Autoarmazenamento nos EUA – alta rentabilidade e resistência a recessões

Os imóveis de autoarmazenamento (self storage) são instalações comerciais que oferecem aluguel mês a mês de espaços para armazenamento de bens de pessoas físicas e jurídicas. Anualmente, 32 milhões de americanos dependem de serviços de autoarmazenamento, sendo que os usuários residenciais compõem aproximadamente 76,9% dos utilizadores destas propriedades, com uma estadia média entre 12 e […]

João Succar (Chief Analyst of Real Estate Investments) da Ativore Private - 13 de outubro de 2017

Shoppings de bairro nos EUA – Porque investir nos Strip Malls?

Os Estados Unidos são frequentemente apontados como o país do consumo. Como tal, tem um enorme mercado de varejistas e, consequentemente, de propriedades comerciais. É um mercado maduro e extremamente competitivo, em que diversos tipos e formatos de varejo buscam atender a demandas específicas dos consumidores. De forma geral, o mercado americano de propriedades de […]

Ativore Global Investments - 12 de setembro de 2017

Ativore visita um novo mercado nos EUA, o de propriedades de self storage

É com uma boa frequência que os sócios da Ativore vão aos Estados Unidos e Portugal para buscar novos conhecimentos relativos ao nosso business, analisar in loco oportunidades de investimentos para nossos clientes, e cultivar nosso relacionamento com os operadores locais. No mês de agosto foi a vez do nosso CEO e do nosso Gerente de […]

João Succar (Chief Analyst of Real Estate Investments) da Ativore Private - 12 de setembro de 2017

Visão geral do mercado de escritórios americano e breve comparação com o Brasil

O mercado de escritórios sempre foi o mais tradicional dentre todos os segmentos de investimento imobiliário. É um mercado destinado basicamente a profissionais, tanto por causa de um investimento mínimo elevado quanto pelo fato de envolver contratos de locação que podem ter um nível alto de complexidade, sem falar na necessidade de negociação, às vezes […]

Renan Barros, Sócio Fundador e Chief Investment Officer da Ativore Asset - 10 de agosto de 2017

Private Equity Imobiliário nos Estados Unidos: Imóveis Específicos vs Múltiplos Imóveis

No último artigo do Blog da Ativore trouxemos os principais conceitos dos investimentos em Private Equity Imobiliário (PERE), que movimentaram US$743 bilhões em 2015 nos Estados Unidos, segundo dados do “Preqin Global Real Estate Report – 2016”. Com um alto índice de satisfação de clientes e rentabilidades acumuladas elevadas, os PERE’s vem sendo uma das […]

Investir como pessoa fisica ou juridica
Ativore Global Investments - 7 de junho de 2017

Investindo em imóveis de rendimento nos EUA: Melhor na física ou na jurídica?

Respondemos a diversas dúvidas sobre a melhor maneira de investir em imóveis para renda nos EUA.  É melhor investir via pessoa física ou jurídica? Quais os impactos tributários de investir na pessoa física?  Os impostos pagos nos EUA são compensáveis no Brasil? É melhor investir em imóveis para renda nos EUA como pessoa física ou […]

Bolsa americana
João Succar (Chief Analyst of Real Estate Investments) da Ativore Private - 5 de maio de 2017

Por que investir em cash flow properties e não na Bolsa de Valores Americana?

Por que investir em cash flow properties e não na Bolsa Americana é uma das perguntas que mais ouço em reuniões com prospects que ainda não investem em imóveis no exterior. Neste breve artigo, vamos esclarecer algumas das principais diferenças entre o investimento em cash flow properties e em ações americanas, assim como os benefícios […]

Pedro Barreto, Sócio Fundador e Chief Investment Strategist da Ativore Asset - 21 de março de 2017

Governo Trump introduz projeto de lei que elimina impostos de herança nos EUA

Essa é uma das promessas de campanha que o presidente Donald Trump começa a cumprir, e que interessa totalmente ao investidor brasileiro que possui propriedades para renda nos EUA, validando a percepção dos parceiros de negócios norte-americanos da Ativore de que o governo Trump será um impulsionador do setor imobiliário. Em 3 de janeiro de […]

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