Shoppings de bairro nos EUA – Porque investir nos Strip Malls?
Os Estados Unidos são frequentemente apontados como o país do consumo. Como tal, tem um enorme mercado de varejistas e, consequentemente, de propriedades comerciais. É um mercado maduro e extremamente competitivo, em que diversos tipos e formatos de varejo buscam atender a demandas específicas dos consumidores. De forma geral, o mercado americano de propriedades de […]
Por que investir em cash flow properties e não na Bolsa de Valores Americana?
Por que investir em cash flow properties e não na Bolsa Americana é uma das perguntas que mais ouço em reuniões com prospects que ainda não investem em imóveis no exterior. Neste breve artigo, vamos esclarecer algumas das principais diferenças entre o investimento em cash flow properties e em ações americanas, assim como os benefícios […]
Diminua riscos de vacância e manutenção
Em nossos discursos sobre investimento imobiliário para renda, abordamos várias questões para elucidar as dúvidas inerentes ao negócio. Neste artigo, queremos tratar de dois temas recorrentes nas conversas com investidores: vacância e manutenção. Primeiramente, vale esclarecer que tanto vacância quanto manutenção são itens que se encaixam no tema classificado como risco, ou seja, vamos tratar […]
Aplicação estável pode render de 7% a 11%
Os investidores brasileiros estão diversificando o patrimônio nos EUA. De acordo com nossa base de clientes, a maioria optou por começar com imóveis para renda e acabou concentrando seus investimentos aqui conosco. O que não escutamos deles foram planos de querer aumentar a exposição de seu patrimônio em ações, aqui ou no exterior, e os motivos […]
O investimento em casas para renda nos EUA
Evento recente em Miami permitiu traçar um perfil dos inquilinos do nicho single family home. Veja quem são eles e como se comportam os investidores.
Atlanta – um dos melhores desempenhos dos EUA em 2015
Atlanta, um dos cinco maiores mercados industriais do país, deve absorver pelo menos 16 milhões de pés quadrados de espaço industrial este ano, que pode ser um número conservador. A taxa de vacância no segmento, deve cair para menos de 8 por cento, um nível que Atlanta não vê há 15 anos. Uma ampla gama […]