Real Estate nos EUA: Componente Essencial no Portfólio de Investimentos (Parte 2)
Na Parte 1 deste artigo foram apresentadas as vantagens comparativas do mercado imobiliário americano em relação aos tipos de investimento tradicionais e como as mudanças nos cenários econômicos têm levado os investidores a buscar opções de alocação do capital. Agora a parte 2 explicitará a função desse mercado como agente diversificador de carteira, concluindo o […]
A visão de um family office norte-americano sobre o papel dos imóveis nas carteiras de investimento
Por Heather Schwarz* Para determinar em que ponto do ciclo econômico estão os investimentos imobiliários nos EUA, seria necessário estabelecer uma média dos pontos nos diferentes mercados e submercados imobiliários, separados por cada tipo de propriedade. Tais ciclos caracterizam-se, geralmente, por excesso de oferta versus escassez para usuários e investidores, o que acaba se refletindo […]
Oportunidades e desafios à internacionalização de carteiras de investimentos
Internacionalizar uma parte da carteira de investimentos é um dos caminhos para proteger o patrimônio dos inúmeros abalos econômicos e políticos que o Brasil tem vivido nos últimos anos. Porém a falta de hábito em investir no exterior talvez não seja “culpa” só do investidor. As instituições financeiras não têm por regra apresentar as oportunidades […]
A ilusão dos juros e os imóveis nos EUA
O atual cenário de altas taxas de juros nominais no Brasil tende a gerar uma sensação ilusória de elevada rentabilidade para investidores que desconsiderarem o impacto da inflação sobre as suas carteiras de investimento. A inflação oficial para o primeiro semestre de 2015, segundo o IBGE, ficou em 9,31%, a mais alta desde 2003, o […]
