Private Equity Imobiliário – alta rentabilidade e isenção de impostos: entenda os benefícios dessa modalidade de investimento
Segmento com grande fatia (aproximadamente US$ 1tri) do mercado imobiliário norte-americano, os Private Equities (PEREs) tem atraído o capital de diversos players de mercado (investidores individuais e institucionais, fundos de investimento de baixo risco, fundos de pensão, etc), em virtude da baixa correlação destes ativos com o mercado financeiro, maior previsibilidade de rentabilidade no longo […]
LLC: uma estratégia com baixo custo para proteger os seus rendimentos
Já falamos no blog sobre como investir em imóveis de rendimento via offshore e neste artigo vamos falar sobre como proteger a sua rentabilidade em aplicação via LLC (limited liability company) ou sociedade de responsabilidade limitada. A primeira informação que o investidor deve ter é que, ao contrário do que ocorre no Brasil, abrir e fechar […]
Benefícios fiscais em imóveis nos EUA
Como nos Estados Unidos os rendimentos da locação imobiliária são tributados pelo lucro e não pela receita bruta de aluguel, e a depreciação (contábil) dos imóveis é aceita como custo fiscal, os lucros tributáveis acabam sendo muito baixos, minimizando ou até mesmo anulando os impostos sobre o rendimento. Por isso, os rendimentos de aluguel nos […]
Dicas para investimento em imóveis para renda internacionais
Ainda nova no Brasil, a prática de investir em imóveis para rendimento já é comum aos investidores americanos, que os procuram em busca de geração de rendas passivas, proteção de longo prazo contra a inflação, segurança – devido à sua baixa volatilidade (quando comparada a investimentos financeiros ou ao mercado de ações)-, potencial de valorização […]
