Seleção de Imóveis: dicas para alcançar o seu objetivo
Conhecer mercados imobiliários internacionais e selecionar aqueles que são seguros na hora de investir não são tarefas fáceis para o investidor, pois é preciso ter em mãos informações confiáveis e análises detalhadas para atender às perspectivas que estão por trás da decisão do investimento. Quanto mais profundo o processo de análise do imóvel, menor o […]
Diminua riscos de vacância e manutenção
Em nossos discursos sobre investimento imobiliário para renda, abordamos várias questões para elucidar as dúvidas inerentes ao negócio. Neste artigo, queremos tratar de dois temas recorrentes nas conversas com investidores: vacância e manutenção. Primeiramente, vale esclarecer que tanto vacância quanto manutenção são itens que se encaixam no tema classificado como risco, ou seja, vamos tratar […]
Conheça todas as razões para investir em imóveis para rendimento em Portugal
Há cerca de um mês, fui convidado para participar do Portugal Real Estate Summit 2016, evento que reuniu mais de 300 investidores imobiliários estrangeiros, boa parte de referência mundial, e novos players interessados nas terras portuguesas, todos analisando as oportunidades de mercado. E por que tanto interesse? Porque nos últimos cinco anos Portugal tem despontado […]
Muito além da Disney: O mercado de imóveis residenciais multifamiliares para rendimento em Orlando
Várias cidades da Flórida, principalmente Orlando, estão se tornando alguns dos principais mercados norte-americanos de imóveis para rendimento, particularmente no modelo de propriedades residenciais multifamiliares (multifamily properties), que chegam a gerar rendimentos superiores a 12% ao ano para os investidores. Para demonstrar os fortes fundamentos desse mercado, trazemos neste artigo as perguntas mais frequentes dos […]
Uma estrutura internacional adequada é sinônimo de maximização de lucros
No artigo da semana passada, você leu sobre o serviço de Suporte Contínuo, uma etapa essencial do ciclo de investimento para imóveis de rendimento. Agora, vamos tratar de uma fase que antecede ao suporte, conhecida como Estruturação Internacional, um dos pontos mais importantes em todo o processo de investimento em imóveis internacionais para renda, […]
Suporte contínuo: como gerir seus investimentos e estrutura internacionais
No artigo desta semana, vamos tocar em um dos pontos mais sensíveis para o investidor remoto quando ele decide aplicar seu dinheiro em um imóvel para renda no exterior: a falta de tempo e conhecimento para gerir seus investimentos internacionais. Após a aquisição do imóvel, é iniciado um longo ciclo de gestão remota e contínua […]
Taxas de ocupação de 94% e cash flow mensal estável: saiba mais sobre o mercado de imóveis para renda em Dallas
A Ativore acaba de fechar mais uma parceria estratégica no mercado de imóveis para renda nos EUA, dessa vez com a CONTI Real Estate Investments, empresa norte-americana altamente especializada em propriedades residenciais multifamiliares na região de Dallas, Texas. Reconhecida pela excelência nos processos de seleção e gestão desse tipo de propriedade, a CONTI possui um […]
Imóveis residenciais multifamiliares (EUA): uma opção de rendimento imediato
Empresas de private equity, familiares e até mesmo fundos de hedge nos EUA aproveitaram suas chances para canalizar investimentos bilionários na compra de propriedades que ofereçam fluxo de caixa, como apartamentos, condomínios e imóveis comerciais – as chamadas multi-family properties. Nesse sentido, para uma parcela dos nossos clientes que também têm interesse nesse nicho do […]