Ativore Talks #7 – A dívida imobiliária privada para portfólios resilientes à crise COVID-19
A dívida imobiliária privada para portfólios resilientes à crise COVID-19 A Dívida Imobiliária Privada é uma modalidade de financiamento em que um agente privado concede empréstimos para a aquisição ou construção de imóveis, as quais são hipotecados ao credor em garantia. Os fundos de Dívida Imobiliária Privada alocam capital a um amplo pool de empréstimos […]
IR 2020 – Dúvidas ao declarar investimentos no exterior e erros comuns
IR 2020 – Dúvidas ao declarar investimentos no exterior e erros comuns A exatamente 20 dias para o fim do prazo, destacaremos neste artigo os principais erros cometidos por contribuintes e dúvidas frequentes sobre como declarar investimentos no exterior na declaração de IRPF. Uma das principais medidas do governo, buscando aliviar a carga de obrigações […]
Ativore Talks #6 – A performance das propriedades Self Storage nos EUA no atual cenário
No 6º vídeo da série Ativore Talks, estivemos reunidos com Brad Minsley e Cliff Minsley, co-fundadores da 10 Federal. Eles compartilharam conosco a visão sobre a performance do setor de auto armazenamento (Self-Storage) neste período e do portfólio sob gestão, que vem apresentando uma forte resiliência. Assista um trecho da conversa. Transcrição do vídeo Renan […]
Ativore Talks #5 – A importância da diversificação para uma carteira equilibrada
Seguindo a série semanal de vídeos com operadores americanos de todos os ativos imobiliários de nossos clientes, conversamos com Nathan Nelson, Senior Vice President na Peak Capital Partners. Representando a Peak, empresa especializada em propriedades multifamiliares baseada em Utah, Nathan compartilhou sua visão para o mercado americano e o setor que atuam. Além de avaliar […]
Carta do Gestor – Maio 2020
Após um mês é possível começar a visualizar com mais clareza o impacto do lockdown nos mercados, e a maior parte das carteiras imobiliárias de nossos clientes tem se mostrado surpreendentemente resiliente à crise, com níveis de ocupação e de coletas de aluguéis superiores às projeções iniciais. Alguns segmentos de nossos clientes tiveram pouco ou […]
Imóveis nos EUA – Oportunidade sem precedentes?
O COVID-19 é a primeira pandemia que enfrentamos nos tempos modernos e o nível de incerteza sobre qual será seu impacto na economia americana ainda é muito alto. Porém, independentemente desta recessão ser em forma de V, de U ou de um W, o que sabemos com certeza é que um elevado número de proprietários […]
Ativore Talks #4 – A performance do portfólio formado por imóveis da área de saúde nos EUA
O segmento de imóveis comerciais na área de saúde é um nicho especializado que tem despertado grande interesse dos investidores nos últimos anos. A Ativore Talks desta semana, série de conversas que estamos conduzindo com os operadores de todos os ativos imobiliários de nossos clientes, foi com os líderes da Orbvest, operador focado em edifícios […]
Sucessão Patrimonial no Exterior: entenda o processo na prática
É comum que investidores, buscando facilitar a sucessão patrimonial no exterior, utilizem empresas offshore como ferramenta de planejamento tributário e sucessório. Mas quais são as dificuldades e custos para os herdeiros, na prática, quando o pior acontece e o investidor vem a falecer? (i) Quem deve ser acionado (advogados, contadores, representantes locais, consultores etc.)? (ii) […]