Blog Ativore

Artigos escritos por nossos especialistas e notícias relevantes do mercado
imobiliário global para rendimento

Felipe Pollastrini - 15 de agosto de 2017

Breve comparação acerca de investimentos imobiliários no Brasil e Estados Unidos

O mercado imobiliário é um dos mais relevantes em qualquer economia do mundo. Independente de momento econômico, modismos ou cultura, este é um setor base e, como tal, consome uma grande fatia do crédito e gera um alto número de empregos. No entanto, existem diferenças grandes de legislação e práticas de mercado entre os países do […]

Renan Barros - 10 de agosto de 2017

Private Equity Imobiliário nos Estados Unidos: Imóveis Específicos vs Múltiplos Imóveis

No último artigo do Blog da Ativore trouxemos os principais conceitos dos investimentos em Private Equity Imobiliário (PERE), que movimentaram US$743 bilhões em 2015 nos Estados Unidos, segundo dados do “Preqin Global Real Estate Report – 2016”. Com um alto índice de satisfação de clientes e rentabilidades acumuladas elevadas, os PERE’s vem sendo uma das […]

Ativore Global Investments - 10 de julho de 2017

Atlanta – Residências unifamiliares para rendimento

A região de Atlanta é a 9ª maior região metropolitana dos EUA e continua a ser uma das melhores regiões para investimento imobiliário no país. Há, internamente, uma migração de pessoas em direção aos estados do sul (conhecido como Sun-Belt) e também de empresas, que buscam estados onde o custo de fazer negócios é menor. […]

Pedro Barreto - 07 de julho de 2017

Private Equity Imobiliário nos EUA – Oportunidades Off-Market para Investidores Qualificados

Os imóveis são um dos investimentos alternativos mais populares nos EUA, pois tendem a proteger parte do seu patrimônio contra a inflação, são bons diversificadores de risco e, quando geridos profissionalmente, produzem rentabilidades superiores ao mercado (Alfas). Existem três métodos principais para ganhar exposição ao setor imobiliário, nos EUA: Investimento direto em imóveis para rendimento […]

João Succar - 06 de junho de 2017

Multifamily properties: a maior classe de imóveis comerciais dos EUA e que praticamente não existe no Brasil

Multifamily properties, como veículo de investimento, é uma gigantesca classe de ativos nos EUA, mas praticamente inexistente no Brasil. Para se ter uma ideia do tamanho desse mercado, as transações desse tipo de propriedade atingiram o volume recorde de 150,3 bilhões de dólares em 2016. Dados da Real Capital Analytics mostram que, por dois anos […]

Ativore Global Investments - 06 de junho de 2017

Dallas garante segurança em longo prazo

Com o advento de grandes empresas, de vários segmentos, aportando nesta cidade do Texas, uma coisa é para se ter em mente: qualquer investimento terá garantias de longo prazo. É o que afirma Carlos Vaz, CEO da CONTI Real Estate Investments, empresa operadora parceira da Ativore para os investimentos do nicho multifamily properties. Com crescente […]

Ativore Global Investments - 05 de maio de 2017

Imóveis na Filadélfia garantem high-yield

Preços baixos e alto retorno são os principais atrativos para investimentos em imóveis para renda na Filadélfia, a 5ª cidade mais populosa dos EUA e uma das 10 cidades com maior PIB no mundo. Com retorno de 9% ao ano líquido de despesas (impostos, manutenção, vacância, taxa de administração, entre outros), o investidor pode adquirir […]

João Succar - 05 de maio de 2017

Por que investir em cash flow properties e não na Bolsa de Valores Americana?

Essa é uma das perguntas que mais ouço em reuniões com prospects que ainda não investem em imóveis no exterior. Neste breve artigo, vamos esclarecer algumas das principais diferenças entre o investimento em cash flow properties e em ações, assim como os benefícios de cada um. Primeiramente, uma vez que o investidor já decidiu que […]

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