
Autoarmazenamento nos EUA – alta rentabilidade e resistência a recessões
Os imóveis de autoarmazenamento (self storage) são instalações comerciais que oferecem aluguel mês a mês de espaços para armazenamento de bens de pessoas físicas e jurídicas. Anualmente, 32 milhões de americanos dependem de serviços de autoarmazenamento, sendo que os usuários residenciais compõem aproximadamente 76,9% dos utilizadores destas propriedades, com uma estadia média entre 12 e 18 meses. Fatores de demandaExiste uma tendência muito forte de migração de casas próprias para aluguel, principalmente na geração dos Millennials. Esta tendência está exaustivamente documentada e representa uma mudança cultural que terá um impacto muito forte sobre o aumento na procura por aluguéis nas próximas décadas nos EUA, em geral em espaços urbanos mais apertados, sustentando fortemente a demanda por espaços para armazenamento de bens. Outros fatores de sustentação desta demanda no longo prazo incluem: A aposentadoria e redução das moradias dos Baby Boomers Cultura consumista do americano Crescente mobilidade da população e necessidade