
Imóveis – Rentabilidade comparada com outros ativos
Recentemente, um estudo do National Bureau of Economic Research causou impacto, por levantar uma quantidade colossal de dados e tocar em temas que interessam a muita gente: risco e retorno das diferentes classes de ativos e também sua relação com desigualdade de renda. Os cinco autores, representantes do Banco Central Alemão, do FED de São Francisco, da Universidade de Bonn e da Universidade da Califórnia, fizeram um levantamento de dados sobre taxas de retorno e risco (volatilidade) de títulos do governo e de empresas, ações e investimento imobiliário residencial. Nenhuma novidade, não fosse a abrangência de tais dados: séries históricas de 1870 a 2015, para dezesseis economias maduras. Além de ser a primeira vez que dados padronizados são obtidos para tantos países e em séries tão longas, um diferencial adicional é que os dados contemplam tanto a renda corrente desses investimentos (aluguéis, dividendos, cupons) quanto a valorização dos ativos, corrigindo