Blog Ativore

Artigos escritos por nossos especialistas e notícias relevantes do mercado
imobiliário global para rendimento

Luiz Gomes, Head of Research (VP) da Ativore Asset - 13 de agosto de 2018

Entenda o segmento de Residências para Idosos (Senior Housing) nos EUA, uma classe de ativos com premissas sólidas e excelentes retornos

O mercado imobiliário norte-americano é o mais consolidado e abrangente do mundo, compreendendo uma infinidade de oportunidades com características e localidades diversas. Um fator primordial na decisão de investimento é a classe do ativo, pois ela representa o tipo de atividade que será desenvolvida naquela propriedade e seus eventuais riscos e retornos. A maioria dos […]

Vagner Quito, Sócio Head of International Tax Services - 9 de julho de 2018

Conheça o FIRPTA – A retenção fiscal na venda de imóveis detidos por estrangeiros nos EUA

Veja nesse artigo alguns conceitos importantes sobre o FIRPTA, retenção de impostos não muito conhecida por investidores estrangeiros e que se torna uma surpresa na venda de imóveis nos EUA. 1. O que é o FIRPTA?O FIRPTA (Foreign Investment in Real Property Tax Act) é uma retenção fiscal criada pelo governo norte-americano, que visa garantir […]

Luiz Gomes, Head of Research (VP) da Ativore Asset - 9 de julho de 2018

Uma análise atual do mercado imobiliário dos EUA e a resiliência do investimento em multifamily properties

Muito se tem falado sobre o surgimento de uma nova bolha no mercado imobiliário dos EUA devido à percepção da elevação dos preços dos imóveis, um dos sintomas da última recessão. De fato, a crise de 2008 provocou uma mudança de cenário, testou a resiliência de muitos investidores e deixou um alerta para o futuro. […]

Luiz Gomes, Head of Research (VP) da Ativore Asset - 5 de junho de 2018

Uma análise “in loco” e atualizada da Ativore sobre mercados relevantes de ativos imobiliários nos EUA

Neste último mês, passamos por 4 diferentes estados nos EUA, analisamos vários mercados sobre diferentes perspectivas e chegamos a conclusões bastante interessantes, que podem definir os próximos passos da Ativore em termos de novos investimentos. Veja no artigo deste mês da Ativore Insights. Em Miami nos reunimos com um operador focado em strip malls na […]

1031 Exchange
Vagner Quito, Sócio Head of International Tax Services - 5 de junho de 2018

1031 Exchange – Dúvidas frequentes sobre como postergar o imposto de ganho de capital na venda de imóveis nos EUA

Neste artigo trazemos algumas dúvidas frequentes sobre o 1031 Exchange, uma estratégia eficiente e muito utilizada por investidores do mercado imobiliário norte-americano para diferir impostos. 1. O que é o 1031 Exchange? O 1031 Exchange é um benefício fiscal concedido pelo governo norte-americano, através da seção 1031 do IRC (Código Tributário dos EUA), e que, […]

Pedro Barreto (Sócio Fundador e Chief Investment Strategist) e João Succar (Product Manager) da Ativore Asset - 8 de maio de 2018

Formação de carteiras de investimento imobiliário

Na hora de pensar em estratégias de investimento, é fundamental se pensar em formação de carteiras. E formar uma carteira “ótima” nada mais é do que encontrar a cesta de investimentos que maximiza o retorno, dado o nível de risco tolerado pelo investidor. Em mercados acionários e de bonds, repletos de séries históricas enormes e […]

Empresas offshore
Vagner Quito, Sócio Head of International Tax Services - 7 de maio de 2018

Empresas offshore como estratégia de planejamento patrimonial e sucessório internacional

Empresas offshore (BVI – Ilhas Virgens Britânicas, Cayman, Bahamas, etc) são muito utilizadas como estratégia para proteção contra o imposto de herança e facilitação nos trâmites sucessórios. Diversas dúvidas sobre a utilização dessa estratégia são levantadas pelos investidores e destacamos algumas abaixo para melhor entendimento. 1. Há algum problema em utilizar empresas offshore para realizar […]

Ativore Global Investments - 24 de abril de 2018

Reglobal 2018 – A visão de especialistas sobre tendências, oportunidades e estratégias nos mercados imobiliários dos EUA e Portugal

O eventoO maior fórum do Brasil dedicado a investimentos imobiliários internacionais, em sua 3ª edição ao final de março deste ano, reuniu mais de duzentos investidores nas cidades do Rio de Janeiro e São Paulo para compartilhar a experiência de vinte especialistas nos mercados dos EUA e Portugal. Entre exposições individuais e painéis, o Reglobal […]

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