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Artigos escritos por nossos especialistas e notícias relevantes do mercado
imobiliário global para rendimento

investimentos no mercado imobiliário dos EUA
Renan Barros, Sócio Fundador e Chief Investment Officer da Ativore Asset - 13 de março de 2019

Perfis de carteiras imobiliárias para investidores internacionais: Uma abordagem inovadora

Imagine você, que está acostumado com o sobe e desce do mercado brasileiro, analisar uma carteira de investimentos no mercado imobiliário dos EUA e comprovar que, nos últimos quatro anos, os retornos foram próximos a 7,5% a.a. líquidos, em dólar, com baixíssima volatilidade. Sim, isso existe e nesse resultado não estão sendo considerados os ganhos de […]

Vagner Quito, Sócio Head of International Tax Services - 13 de março de 2019

Declaração de Imposto de Renda 2019: Atenção as mudanças e ao que continua sendo opcional em 2019

Neste artigo traremos as principais considerações para a Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física (DIRPF)deste ano. O envio da DIRPF é obrigatório a todos os residentes fiscais no Brasil, mediante diretrizes divulgadas pela Receita Federal (RFB) no mês de fevereiro. A entrega da declaração de IRPF referente ao exercício de 2019, ano-calendário 2018, deverá […]

Pedro Barreto, Sócio Fundador e Chief Investment Strategist da Ativore Asset - 13 de fevereiro de 2019

Investimento em Dívida Imobiliária Privada nos EUA

A redução nos empréstimos imobiliários de fontes bancárias tradicionais após a crise financeira criou uma oportunidade para que uma gama de novos credores não tradicionais entrasse no mercado. Em 2009 surgiram os fundos de Dívida Imobiliária Privada que hoje formam uma parte essencial dos portfólios de investidores qualificados nos EUA. A Dívida Imobiliária Privada é […]

Vagner Quito, Sócio Head of International Tax Services - 12 de fevereiro de 2019

Principais mudanças na Declaração de Capitais Brasileiros no Exterior

Como de costume dos brasileiros, dentre outras exigências e impostos, o início do ano é marcado pela recolha de diversas informações patrimoniais e financeiras para preparação e envio às autoridades fiscais e monetárias. Assunto abordado por especialistas e percebido pelos contribuintes, a Receita Federal do Brasil e o BACEN têm aumentado o cerco para ter […]

Ativore Global Investments - 12 de fevereiro de 2019

As razões para investir em imóveis da área de saúde

Por Martin Freeman* O segmento de imóveis comerciais na área de saúde é um nicho especializado que tem despertado grande interesse dos investidores nos últimos anos. Diversos relatórios, como o DLA Piper Market Survey para 2018, classificaram esse segmento como o mais atraente para os investidores, com 56% de aprovação. A previsão da OrbVest, empresa […]

Ativore Global Investments - 16 de janeiro de 2019

O impacto da alta nas taxas de juros sobre o investimento em imóveis multifamiliares para a renda nos EUA

O aumento nas taxas de juros praticadas nos Estados Unidos está novamente na mira de analistas de mercado, levando a preocupações sobre seu eventual impacto na economia norte-americana. Independentemente do momento, é preciso considerar todos os fatores relevantes ao examinar a economia norte-americana, buscando sempre mais de uma fonte. Aqui, vale o velho ditado: confie, […]

Reforma tributária
Vagner Quito, Sócio Head of International Tax Services - 16 de janeiro de 2019

Declarações fiscais para investidores imobiliários nos EUA: Principais mudanças a partir do ano fiscal de 2018

Maior reforma tributária dos EUA nos últimos 30 anos, a chamada Tax Cuts and Jobs Act pelos norte-americanos, foi aprovada em dezembro de 2017, passando a valer a partir de 2018, com o objetivo de aquecer a economia, gerar mais emprego e atrair investimento estrangeiro. Chegada a época de recolha das informações e envio das […]

Flipping de imóveis
Ativore Global Investments - 12 de dezembro de 2018

Flipping de imóveis nos EUA: como operar com lucro no mercado atual

Comprar uma propriedade, reformá-la e vendê-la, operação conhecida como flipping, é uma estratégia consolidada e que pode permitir ao investidor diversificar sua carteira e obter ganhos em uma janela de tempo mais curta em comparação aos investimentos em ativos imobiliários para geração de rendimento. Com rentabilidades que vão de US$ 50 mil a mais de […]

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