
Carta do Gestor – Maio 2020
Após um mês é possível começar a visualizar com mais clareza o impacto do lockdown nos mercados, e a maior parte das carteiras imobiliárias de nossos clientes tem se mostrado surpreendentemente resiliente à crise, com níveis de ocupação e de coletas de aluguéis superiores às projeções iniciais. Alguns segmentos de nossos clientes tiveram pouco ou nenhum impacto, como o self storage, medical buildings, edifícios de escritórios, imóveis industriais e private debt; ou o impacto foi menor do que se esperava nos meses de abril e maio, como foi o caso das residências unifamiliares e multifamiliares, e senior housing A preocupação maior é com os strip malls e hotéis, sendo que as características específicas destes imóveis em nossa carteiras e as ações dos operadores têm diminuído consideravelmente os riscos de perdas nestes ativos. Nossos operadores agiram rápido e implementaram diversas ações de preservação de caixa incluindo suspensão de distribuição de aluguéis