Muito além da Disney: O mercado de imóveis residenciais multifamiliares para rendimento em Orlando
Várias cidades da Flórida, principalmente Orlando, estão se tornando alguns dos principais mercados norte-americanos de imóveis para rendimento, particularmente no modelo de propriedades residenciais multifamiliares (multifamily properties), que chegam a gerar rendimentos superiores a 12% ao ano para os investidores. Para demonstrar os fortes fundamentos desse mercado, trazemos neste artigo as perguntas mais frequentes dos […]
Suporte contínuo: como gerir seus investimentos e estrutura internacionais
No artigo desta semana, vamos tocar em um dos pontos mais sensíveis para o investidor remoto quando ele decide aplicar seu dinheiro em um imóvel para renda no exterior: a falta de tempo e conhecimento para gerir seus investimentos internacionais. Após a aquisição do imóvel, é iniciado um longo ciclo de gestão remota e contínua […]
Taxas de ocupação de 94% e cash flow mensal estável: saiba mais sobre o mercado de imóveis para renda em Dallas
A Ativore acaba de fechar mais uma parceria estratégica no mercado de imóveis para renda nos EUA, dessa vez com a CONTI Real Estate Investments, empresa norte-americana altamente especializada em propriedades residenciais multifamiliares na região de Dallas, Texas. Reconhecida pela excelência nos processos de seleção e gestão desse tipo de propriedade, a CONTI possui um […]
Imóveis residenciais multifamiliares (EUA): uma opção de rendimento imediato
Empresas de private equity, familiares e até mesmo fundos de hedge nos EUA aproveitaram suas chances para canalizar investimentos bilionários na compra de propriedades que ofereçam fluxo de caixa, como apartamentos, condomínios e imóveis comerciais – as chamadas multi-family properties. Nesse sentido, para uma parcela dos nossos clientes que também têm interesse nesse nicho do […]
As principais diferenças entre os imóveis para renda: residenciais, comerciais e de temporada
Diferenças entre os imóveis para renda Você já sabe que o foco da Ativore são os imóveis para renda. E a escolha de qual tipo é muito pessoal. Os mais jovens têm apetite por risco e os mais conservadores almejam a segurança da proteção patrimonial, mas seja qual for seu perfil e sua busca, concentre-se […]
O que acontece com o mercado imobiliário dos EUA quando as taxas de juros sobem?
De acordo com o relatório Global Property Compass: Interest Rates in Focus, da Morgan Stanley Research, a pergunta do título deste artigo pode ter diversas respostas (e todas com um pouco de realidade e ficção), conforme abaixo. Resposta 1 – Os ativos imobiliários se valorizam, pois o aumento de juros, normalmente, segue com melhora na […]
