Mercado Imobiliário nos EUA – Porque o investidor deve adotar uma perspectiva de longo prazo na tomada de decisão
O atual cenário econômico nos Estados Unidos e no mundo está sendo visto com considerável apreensão. Os mercados ainda estão inseguros quanto à persistência da alta inflacionária e com os repetidos aumentos na taxa de juros do FED para tentar conter este efeito. Com isso, cria-se um ambiente negativo de desconfiança, principalmente nos noticiários, com [...]
Em momentos de alta inflação, Investimentos Imobiliários em países desenvolvidos têm papel de destaque
O Cenário de Alta da Inflação Americana, Global e no Brasil A economia global, após ter passado pelo ápice da pandemia e ter apresentado sinais de retomada, se encontra em um momento de forte incerteza novamente. A principal fonte de preocupação do momento é a inflação, que atinge não só economias mais frágeis como também [...]
Fundamentos da Valorização dos Imóveis Residenciais nos EUA
Os preços dos imóveis residenciais nos EUA têm subido fortemente nos últimos anos e, consequentemente, o mesmo movimento de alta tem sido visto nos aluguéis. Dessa forma, boa parte dos investidores que acompanha o mercado imobiliário americano tem se surpreendido mês após mês com a pujança do segmento no país. O gráfico a seguir, que [...]
Proteção contra inflação americana e investimento imobiliário
Na edição de 18 de Março de 2022 do Valor Econômico, na coluna – Palavra do Gestor, nosso Chairmain & Sócio Fundador da Ativore, Pedro Barreto, analisa uma estratégia poderosa de proteção do patrimônio internacional contra a inflação em dólar via investimento em Private Equity Imobiliário nos EUA. Leia, na integra, o artigo a seguir: A procura pela segurança do dólar combinada à modernização [...]
Investimento em Strip Malls nos EUA como Oportunidade de Geração Estável de Renda em Dólar
Durante os últimos anos, com o crescimento do e-commerce, fenômeno exacerbado pela pandemia, muito se falou na imprensa sobre o fim do varejo tradicional, cunhando-se até o termo “retail apocalypse”. Embora seja inegável o impacto do comércio on-line no varejo de rua, o que se tem, de fato, é um efeito heterogêneo nesse segmento imobiliário, [...]
Oportunidade à vista: Construção para aluguel de Imóveis Residenciais nos Estados Unidos (Build-to-rent)
Quem investe no mercado financeiro sabe da importância da capacidade de um gestor de portfólios se adaptar às mudanças do mercado e, até mesmo, se aproveitar delas para surfar certas oportunidades de investimento. No mercado imobiliário americano, não é diferente. CENÁRIO ECONÔMICO E IMPACTOS NO SEGMENTO IMOBILIÁRIO NOS ESTADOS UNIDOS Entre 2020 e 2021, aproveitando [...]
Ativore Private lança sua nova Plataforma Privada de Investimentos Imobiliários nos EUA
De forma pioneira, Ativore Private lança a primeira Plataforma Privada da América Latina para Investimentos em Ativos Imobiliários nos Estados Unidos via capital privado ou dívida privada. A partir dela, investidores individuais de alta renda acessam oportunidades, com rentabilidades em dólar, normalmente disponíveis apenas a grandes investidores institucionais, criteriosamente analisadas e selecionadas pela Ativore Global. [...]
Imóveis de Pesquisa e Desenvolvimento (P&D) nos EUA como Ativos Defensivos
Em momentos de maior incerteza e de profundas mudanças de paradigma no segmento imobiliário, como por exemplo o movimento de trabalho flexível (Work From Home), a busca por ativos defensivos, face a estas mudanças, torna-se um caminho natural para investidores imobiliários nos EUA. Neste contexto, dois tipos de propriedades têm se destacado como particularmente atrativos [...]