Investimento imobiliário nos EUA com valorização forçada (value add) – Como funciona?
Um dos pilares da tese de investimentos imobiliário da Ativore nos EUA é a estratégia de value add (ou valorização ativa), que tende a gerar rentabilidades bastantes atrativas em investimentos de características defensivas ao focar em imóveis bem localizados mas com oportunidades de valorização via melhorias na gestão operacional ou upgrades pontuais na infraestrutura. Em […]
Rendimento em Dólar Através de Investimento em Crédito Privado Imobiliário
Em mercados mais maduros, como o dos EUA, há produtos mais sofisticados, como Investimentos em Crédito Privado Imobiliário com empresas especializadas em subsegmentos imobiliários e focos regionais, com boa geração de renda em dólar e a segurança do lastro em ativos imobiliários. Nós brasileiros somos tradicionalmente inclinados a investir em imóveis e este mercado, no […]
Flipping ou Value Add – Qual a melhor estratégia para investir em imóveis nos EUA?
No mundo dos imóveis, quando o assunto são grandes obras, a primeira ideia que vem à mente para a maioria das pessoas são aquelas revoluções completas em casas de subúrbio nos EUA onde uma equipe especializada praticamente refaz todo o imóvel depois de colocá-lo abaixo. Essa estratégia denominada de flipping é facilitada nos EUA pela […]
Ativore Magazine 2021: Crise Mundial – A importância da diversificação em dólar
Nunca foi tão importante para o investidor brasileiro ter patrimônio em dólar. Ao longo de 2020, durante a maior crise que já vivemos — e que certamente ainda não passou —, vimos o real ter uma das piores performances do mundo, ao mesmo tempo que nossas contas públicas, em situação no mínimo delicada, devem produzir um déficit primário na ordem […]
Residências multifamiliares nos EUA como proteção contra inflação
O plano de ajuda de 1,9 trilhão de dólares do presidente Joe Biden, aprovado recentemente pelo Congresso, em decorrência da COVID-19, é o mais recente de uma longa lista de estímulos e desencadeia receios do início de um novo paradigma inflacionário nos EUA. Existem muitos tipos diferentes de inflação e nem todas produzem resultados ruins. […]
Webinar Ativore Private – Investimentos no exterior com renda em dólar. Oportunidades pós crise!
Geração de renda em dólar A combinação de juros reais estruturalmente negativos com uma enorme liquidez deverá gerar oportunidades sem precedentes de investimentos no exterior com rendimentos em dólar em classes de ativos alternativos como o Private Equity Imobiliário nos EUA. Neste Webinar, os sócios fundadores da Ativore apresentaram em detalhe sua experiência e as […]
