Porque o mercado de aluguel imobiliário está explodindo nos EUA?
O aumento dos alugueis nos EUA atingiu a maior alta de todos os tempos em junho de 2015, de acordo com a Pesquisa Mensal da Matrix. Alimentado pela elevada demanda da geração Millennials, pela melhoria nos indicadores de desemprego e pelo crescimento demográfico americano, num contexto de escassez de oferta de imóveis, os dados de Junho de […]
A ilusão dos juros e os imóveis nos EUA
O atual cenário de altas taxas de juros nominais no Brasil tende a gerar uma sensação ilusória de elevada rentabilidade para investidores que desconsiderarem o impacto da inflação sobre as suas carteiras de investimento. A inflação oficial para o primeiro semestre de 2015, segundo o IBGE, ficou em 9,31%, a mais alta desde 2003, o […]
Atlanta – um dos melhores desempenhos dos EUA em 2015
Atlanta, um dos cinco maiores mercados industriais do país, deve absorver pelo menos 16 milhões de pés quadrados de espaço industrial este ano, que pode ser um número conservador. A taxa de vacância no segmento, deve cair para menos de 8 por cento, um nível que Atlanta não vê há 15 anos. Uma ampla gama […]
Atlanta terá o maior crescimento de emprego desde as Olimpíadas de 1996
Estimulada pela queda nos preços da gasolina, o retorno da confiança do consumidor, e as baixas taxas de juro, Atlanta deverá acrescentar 140 mil postos de trabalho este ano, informou o Marci Rossell ex-economista-chefe da CNBC a um grupo de Atlanta profissionais do setor imobiliário comercial. Atlanta adicionou 60.000 postos de trabalho em 2013 e […]
Planejamento tributário – Imoveis de rendimento nos EUA
Como, nos EUA, os rendimentos da locação imobiliária são tributados pelo lucro e não pela receita bruta de aluguel, e a depreciação (contábil) dos imóveis é aceite como custo fiscal, os lucros tributáveis acabam sendo muito baixos, minimizando ou até mesmo anulando os impostos sobre o rendimento. Por isso, o os rendimentos de aluguel nos […]
Imóveis à venda nos EUA podem ter preços mais vantajosos que no Rio
Presença da Ativore no evento Investir Usa Expo RJ é notícia. Acompanhe entrevista à Globo do CEO Pedro Barreto. http://g1.globo.com/jornal-da-globo/noticia/2014/09/imoveis-venda-nos-eua-podem-ter-precos-mais-vantajosos-que-no-rio.html
