A escassez mundial de dólares e a capacidade do Banco Central americano de injetar dinheiro na economia
Quando a Ativore foi criada, há cerca de 8 anos atrás, uma das principais razões para focarmos em economias maduras, e mais recentemente, 100% nos Estados Unidos, era para que investidores pudessem proteger seus patrimônios contra choques de economia domésticos e investir com segurança em moeda forte. Apesar de estarmos vivenciando uma crise sem precedentes […]
Carta do Gestor – Abril 2020
Introdução Dado o nível de incerteza no contexto de um ‘lockdown’ inédito da economia mundial, implementamos um processo de monitorização da evolução da crise com um aumento da frequência de reuniões com os operadores de todos os ativos imobiliários de nossos clientes para obter informações atualizadas sobre o impacto deste evento sobre suas carteiras. Este […]
O COVID-19 poderia impulsionar a busca pela casa própria para geração Millennial?
Resumo da notícia O primeiro princípio que as pessoas procuram em situações como essas, de acordo com diversos estudos, é segurança e o senso de controle. Muitas pessoas podem ser influenciadas pela estabilidade e pelo conforto que a casa própria pode trazer em meio a um ambiente de caos. Além disso, durante a pandemia as […]
Construção de propriedades industriais são consideradas essenciais durante a crise do coronavírus
Resumo da notícia A CBRE reportou essa semana que, apesar as disrupções econômicas causadas pelo COVID-19, as construções no setor industrial continuam na maioria dos grandes mercados dos EUA, já que foram consideradas atividade essencial em 16 dos top 20 mercados com propriedades industriais em construção no país – exceção ao corredor I-78/81, Philadelphia, Central […]
Agência Freddie Mac estende período de tolerância a empréstimos para proprietários multifamiliares
Resumo da notícia A Freddie Mac estendeu o programa que oferece carência para proprietários de multifamily que conseguem comprovar que o coronavírus impactou seus negócios. Na primeira semana do incentivo que deve durar até agosto, e foi anunciado pouco antes do CARES, 105 tomadores de empréstimo requisitaram alívio para US$ 810.2 milhões em hipotecas de […]
Estímulo dos EUA evita ‘espiral descendente não controlada na demanda imobiliária
Resumo da notícia O CARES Act providenciou mecanismos que fizeram com que pequenos negócios e desempregados conseguissem continuar pagando seus aluguéis. Além disso, houve um incentivo direto à proprietários de hotéis e senior housing. O principal benefício virá por meio do PPP loan, de $360 milhões, voltado para empresas até 500 empregados, usado para cobrir […]
