Carta do Gestor – Abril 2020
Introdução Dado o nível de incerteza no contexto de um ‘lockdown’ inédito da economia mundial, implementamos um processo de monitorização da evolução da crise com um aumento da frequência de reuniões com os operadores de todos os ativos imobiliários de nossos clientes para obter informações atualizadas sobre o impacto deste evento sobre suas carteiras. Este […]
O COVID-19 poderia impulsionar a busca pela casa própria para geração Millennial?
Resumo da notícia O primeiro princípio que as pessoas procuram em situações como essas, de acordo com diversos estudos, é segurança e o senso de controle. Muitas pessoas podem ser influenciadas pela estabilidade e pelo conforto que a casa própria pode trazer em meio a um ambiente de caos. Além disso, durante a pandemia as […]
Construção de propriedades industriais são consideradas essenciais durante a crise do coronavírus
Resumo da notícia A CBRE reportou essa semana que, apesar as disrupções econômicas causadas pelo COVID-19, as construções no setor industrial continuam na maioria dos grandes mercados dos EUA, já que foram consideradas atividade essencial em 16 dos top 20 mercados com propriedades industriais em construção no país – exceção ao corredor I-78/81, Philadelphia, Central […]
Agência Freddie Mac estende período de tolerância a empréstimos para proprietários multifamiliares
Resumo da notícia A Freddie Mac estendeu o programa que oferece carência para proprietários de multifamily que conseguem comprovar que o coronavírus impactou seus negócios. Na primeira semana do incentivo que deve durar até agosto, e foi anunciado pouco antes do CARES, 105 tomadores de empréstimo requisitaram alívio para US$ 810.2 milhões em hipotecas de […]
Estímulo dos EUA evita ‘espiral descendente não controlada na demanda imobiliária
Resumo da notícia O CARES Act providenciou mecanismos que fizeram com que pequenos negócios e desempregados conseguissem continuar pagando seus aluguéis. Além disso, houve um incentivo direto à proprietários de hotéis e senior housing. O principal benefício virá por meio do PPP loan, de $360 milhões, voltado para empresas até 500 empregados, usado para cobrir […]
Investindo durante crise: os nichos imobiliários mais resistentes à recessão
Resumo da notícia Grandes investidores e empresas constroem seus patrimônios em meio à crise, assim foi com Joseph Kennedy, Bill Gates, Steve Jobs, Warren Buffet e Howard Marks. Os dois últimos grandes investidores falam sobre o conceito de catching a falling knife, onde é fácil pegar uma faca no chão, mas o que exige habilidade, […]
