Informação é a alma do negócio
A crise política e econômica no Brasil parece não ter fim. Enquanto isso, assistimos à inflação subir mês a mês (hoje em torno de 10%), ao PIB declinar em 3,8% em 2015 (fechando em R$ 5,9 trilhões), à instabilidade que impregnou a Bolsa de Valores, que se comporta de acordo com cada grampo telefônico divulgado […]
Cinco razões para investir em imóveis comerciais
“O mercado imobiliário dos Estados Unidos não irá se recuperar até 2017”, essa era a manchete da Reuters em 22 de junho de 2009. Nesta época, o mercado de imóveis comerciais sofria com a crise, e os indicadores de demanda, rentabilidade e vacância eram desanimadores. O que fez esse cenário mudar e uma recuperação acontecer bem antes de […]
Os beneficios e riscos de um Imóvel Triple Net (NNN)
Atualmente, um dos tipos de imóveis comerciais mais populares nos Estados Unidos são os chamados “Triple Net”, também conhecidos como “NNN deals”. Estas propriedades possuem tipicamente inquilinos de varejo com classificações de crédito (credit ratings) elevadas e um modelo de contrato de aluguel “net, net, net” (NNN), ou seja, tendo o inquilino responsável pelas três […]
Estratégias para ampliar sua carteira de imóveis para renda
Muitos investidores se perguntam qual é a melhor estratégia de investimento imobiliário para renda: comprar uma propriedade, reformá-la e vendê-la, mais comumente conhecido como flipping, ou comprar uma propriedade e mantê-la com o intuito de gerar renda de aluguel, isto é, adotar a estratégia buy and hold? Em ambos os casos existem vantagens e desvantagens […]
