Autoarmazenamento nos EUA – alta rentabilidade e resistência a recessões
Os imóveis de autoarmazenamento (self storage) são instalações comerciais que oferecem aluguel mês a mês de espaços para armazenamento de bens de pessoas físicas e jurídicas. Anualmente, 32 milhões de americanos dependem de serviços de autoarmazenamento, sendo que os usuários residenciais compõem aproximadamente 76,9% dos utilizadores destas propriedades, com uma estadia média entre 12 e […]
Private Equity Imobiliário nos EUA – Oportunidades Off-Market para Investidores Qualificados
Os imóveis são um dos investimentos alternativos mais populares nos EUA, pois tendem a proteger parte do seu patrimônio contra a inflação, são bons diversificadores de risco e, quando geridos profissionalmente, produzem rentabilidades superiores ao mercado (Alfas). Existem três métodos principais para ganhar exposição ao setor imobiliário, nos EUA: Investimento direto em imóveis para rendimento […]
Governo Trump introduz projeto de lei que elimina impostos de herança nos EUA
Essa é uma das promessas de campanha que o presidente Donald Trump começa a cumprir, e que interessa totalmente ao investidor brasileiro que possui propriedades para renda nos EUA, validando a percepção dos parceiros de negócios norte-americanos da Ativore de que o governo Trump será um impulsionador do setor imobiliário. Em 3 de janeiro de […]
10 perguntas e respostas para começar a investir em imóveis para renda no exterior
Com rentabilidade que pode chegar até 11% ao ano, em dólar, o brasileiro está de olho nos imóveis lá de fora para investir e os Estados Unidos continuam sendo o mercado promissor para quem busca investir em imóveis para rendimento, principalmente em Dallas, Atlanta e Orlando. A alta do dólar não é um empecilho para […]
Aumento dos juros não deve afetar o mercado imobiliário americano
Pela primeira vez no ano, o Federal Reserve (FED) elevou a taxa de juros em 25 pontos – base, ficando entre 0,5% e 0,75%. Para o segmento de imóveis internacionais para rendimento esse aumento não representa um grande problema. É preciso olhar para os motivos que levaram a essa decisão para entender como os juros […]
Investimento passivo em imóveis internacionais – o que fazer para obter o rendimento planejado
Você sabe o que é investimento passivo? É aquele que não depende da sua dedicação diária, ou seja, está lá rendendo, mas sem que você use seu tempo para administrá-lo. Assim acontece também com os investimentos passivos no mercado imobiliário internacional. No início, você precisará reservar um tempo para a escolha do imóvel que melhor […]
