USA Real Estate Market Outlook: Apostas Ativore para o ciclo 2024-2025

Se preferir acesse a versão em PDF: Os últimos dados sobre a inflação nos Estados Unidos mostram uma manutenção da tendência de desaceleração, para alívio de consumidores e do mercado em geral. Em outubro de 2023, a taxa de inflação anual, medida pelo CPI, foi de 3,2%, comparada aos 3,7% registrados anteriormente. Já o Core […]

Fundamentos da Valorização dos Imóveis Residenciais nos EUA 

Os preços dos imóveis residenciais nos EUA têm subido fortemente nos últimos anos e, consequentemente, o mesmo movimento de alta tem sido visto nos aluguéis. Dessa forma, boa parte dos investidores que acompanha o mercado imobiliário americano tem se surpreendido mês após mês com a pujança do segmento no país. O gráfico a seguir, que […]

Imóveis de Pesquisa e Desenvolvimento (P&D) nos EUA como Ativos Defensivos

exemplo de ativos

Em momentos de maior incerteza e de profundas mudanças de paradigma no segmento imobiliário, como por exemplo o movimento de trabalho flexível (Work From Home), a busca por ativos defensivos, face a estas mudanças, torna-se um caminho natural para investidores imobiliários nos EUA. Neste contexto, dois tipos de propriedades têm se destacado como particularmente atrativos […]

Investimentos em Imóveis Residenciais Multifamiliares nos EUA (Multifamily Property) devem atingir recordes históricos em 2021 e 2022

multifamily property

O segmento de Imóveis Residenciais Multifamiliares nos EUA (Multifamily Property) foi um dos que mais ganhou destaque na última década, tendo apresentado retornos elevados, risco baixo e crescimento na preferência de investidores institucionais. Segundo a CBRE/Real Capital Analytics, o volume de investimentos no segmento deve atingir US$ 213 bilhões, nos EUA, em 2021, o maior […]

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