USA Real Estate Market Outlook: Apostas Ativore para o ciclo 2024-2025
Se preferir acesse a versão em PDF: Os últimos dados sobre a inflação nos Estados Unidos mostram uma manutenção da tendência de desaceleração, para alívio de consumidores e do mercado em geral. Em outubro de 2023, a taxa de inflação anual, medida pelo CPI, foi de 3,2%, comparada aos 3,7% registrados anteriormente. Já o Core […]
Oportunidades de Investimento Imobiliário em Orlando: Turismo e negócios em forte crescimento
Enquanto Nova York é a cidade mais visitada dos Estados Unidos por estrangeiros, Orlando é cidade com o maior número de visitantes totais – 75,8 milhões, em 2019, antes da pandemia. De acordo com dados da associação governamental Visit Orlando, foram 69,3 milhões de visitantes locais e 6,5 milhões de estrangeiros, a frente dos 66,6 […]
Fundamentos da Valorização dos Imóveis Residenciais nos EUA
Os preços dos imóveis residenciais nos EUA têm subido fortemente nos últimos anos e, consequentemente, o mesmo movimento de alta tem sido visto nos aluguéis. Dessa forma, boa parte dos investidores que acompanha o mercado imobiliário americano tem se surpreendido mês após mês com a pujança do segmento no país. O gráfico a seguir, que […]
Imóveis de Pesquisa e Desenvolvimento (P&D) nos EUA como Ativos Defensivos
Em momentos de maior incerteza e de profundas mudanças de paradigma no segmento imobiliário, como por exemplo o movimento de trabalho flexível (Work From Home), a busca por ativos defensivos, face a estas mudanças, torna-se um caminho natural para investidores imobiliários nos EUA. Neste contexto, dois tipos de propriedades têm se destacado como particularmente atrativos […]
Investimentos em Imóveis Residenciais Multifamiliares nos EUA (Multifamily Property) devem atingir recordes históricos em 2021 e 2022
O segmento de Imóveis Residenciais Multifamiliares nos EUA (Multifamily Property) foi um dos que mais ganhou destaque na última década, tendo apresentado retornos elevados, risco baixo e crescimento na preferência de investidores institucionais. Segundo a CBRE/Real Capital Analytics, o volume de investimentos no segmento deve atingir US$ 213 bilhões, nos EUA, em 2021, o maior […]
Webinar Ativore Private – Investimento em Crédito Privado Imobiliário Privado nos EUA
O que são e como investir em crédito imobiliário privado nos EUA? Um investimento alternativo seguro com elevada rentabilidade em dólar. Investimento em Crédito Privado nos EUA são financiamentos imobiliários concedidos por empresas especializadas em subsegmentos imobiliários (como por exemplo Prédios Residenciais Multifamiliares) e focos regionais, com boa geração de renda em dólar e a […]
