Declarações fiscais para investidores imobiliários nos EUA: Principais mudanças a partir do ano fiscal de 2018
Maior reforma tributária dos EUA nos últimos 30 anos, a chamada Tax Cuts and Jobs Act pelos norte-americanos, foi aprovada em dezembro de 2017, passando a valer a partir de 2018, com o objetivo de aquecer a economia, gerar mais emprego e atrair investimento estrangeiro. Chegada a época de recolha das informações e envio das […]
Flipping de imóveis nos EUA: como operar com lucro no mercado atual
Comprar uma propriedade, reformá-la e vendê-la, operação conhecida como flipping, é uma estratégia consolidada e que pode permitir ao investidor diversificar sua carteira e obter ganhos em uma janela de tempo mais curta em comparação aos investimentos em ativos imobiliários para geração de rendimento. Com rentabilidades que vão de US$ 50 mil a mais de […]
Imposto sobre herança e o processo de sucessão patrimonial nos EUA
Imposto sobre herança (Estate Tax) e o processo de sucessão patrimonial nos EUA A sucessão patrimonial tornou-se um dos principais tópicos nos planejamentos financeiros familiares. Questões como destinação da herança, impostos de sucessão e o processo de transferência de patrimônio devem ser levados em consideração para definir a melhor estratégia a seguir. No entanto, alguns […]
Dúvidas frequentes sobre estruturação de empresas no exterior
Com o aumento da busca por diversificação patrimonial no exterior, é comum observar investidores utilizando empresas internacionais como veículo de investimento, mas diversas dúvidas surgem sobre como fazer a estruturação, quais são as limitações e as permissões concedidas pelo governo brasileiro. Destacamos algumas dúvidas frequentes dos nossos clientes sobre estruturação de empresas no exterior: 1. […]
O impacto da tecnologia na indústria de investimentos imobiliários dos EUA
Por Ada Phang* A tecnologia molda quase todos os aspectos das nossas vidas, tornando praticamente tudo mais fácil e acessível – e não é diferente no setor imobiliário, onde ela tem trazido benefícios aos donos de imóveis e também aberto novas oportunidades de investimento. Os mercados on-line de imóveis estão mudando a forma como as […]
A visão de um family office norte-americano sobre o papel dos imóveis nas carteiras de investimento
Por Heather Schwarz* Para determinar em que ponto do ciclo econômico estão os investimentos imobiliários nos EUA, seria necessário estabelecer uma média dos pontos nos diferentes mercados e submercados imobiliários, separados por cada tipo de propriedade. Tais ciclos caracterizam-se, geralmente, por excesso de oferta versus escassez para usuários e investidores, o que acaba se refletindo […]
