Artigo 3 - Ativore Investments

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AVISO LEGAL - Este importante aviso legal é parte integrante deste material publicitário e foi preparado exclusivamente pela Ativore Gestora de Recursos Ltda. (“Ativore Asset”), na qualidade de gestora do fundo. CONFIDENCIALIDADE. Este material é estritamente confidencial destinado única e exclusivamente ao(s) seu(s) destinatário(s) e não deve ser copiado, reproduzido, transmitido ou distribuído, no todo ou em parte, sem o acordo expresso da Ativore. NÃO É UM DOCUMENTO COMPLETO. Este material apresenta informações resumidas e não é um documento completo. OS INVESTIDORES DEVEM LER ATENTAMENTE AOS FATORES DE RISCO DO REGUALMENTO DO FUNDO para avaliação dos riscos a que o Fundo está exposto, bem como aqueles relacionados a emissão, a oferta e as cotas, os quais devem ser considerados para investimento nas cotas. De acordo com a Resolução CVM Nº 160, a lâmina e os prospectos preliminar e definitivo não são exigidos nas ofertas de cotas de fundo de investimento financeiro fechado destinadas exclusivamente a investidores qualificados. RISCOS DO INVESTIMENTO. O INVESTIMENTO NO FUNDO DE QUE TRATA ESTE MATERIAL PUBLICITÁRIO APRESENTA RISCOS PARA O INVESTIDOR. AINDA QUE O ADMINISTRADOR E O GESTOR MANTENHAM SISTEMA DE GERENCIAMENTO DE RISCOS, NÃO HÁ GARANTIA DE COMPLETA ELIMINAÇÃO DA POSSIBILIDADE DE PERDAS PARA O FUNDO E PARA O INVESTIDOR. Não obstante a diligência do Administrador e do Gestor em colocar em prática a política de investimento, os investimentos do Fundo, por sua natureza, estão sujeitos a flutuações típicas do mercado em geral, riscos incluem os inerentes a um investimento em imóveis, risco de crédito, risco sistêmico, condições adversas de liquidez e negociação atípica nos mercados de atuações e, mesmo que o Administrador e o Gestor mantenham rotinas e procedimentos de gerenciamento de riscos, não há garantia de completa eliminação da possibilidade de perdas para o fundo e para o cotista Estas declarações são inerentemente incertas e o(s) destinatário(s) deste material são aconselhados a não depositar confiança indevida em tais declarações prospectivas como previsões de desempenho futuro ou de outra forma, e devem ter a capacidade de suportar eventuais perdas. O FUNDO NÃO CONTA COM GARANTIA DO ADMINISTRADOR, DO GESTOR OU QUALQUER MECANISMO DE SEGURO OU FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITO - FGC. PROJEÇÕES PODEM NÃO SE MATERIALIZAR. Como em toda estratégia de investimento, há potencial para lucro assim como possibilidade de perda, inclusive total. QUALQUER RENTABILIDADE PREVISTA OU EVENTUAIS EXPECTATIVAS PROJETADAS NESTE MATERIAL PUBLICITÁRIO NÃO REPRESENTARÃO E NEM DEVERÃO SER CONSIDERADAS, A QUALQUER MOMENTO E SOB QUALQUER HIPÓTESE, COMO PROMESSAS, GARANTIAS OU SUGESTÕES DE RENTABILIDADE FUTURA MÍNIMA OU GARANTIDA AOS INVESTIDORES. Resultados hipotéticos de desempenho têm muitas limitações que lhes são inerentes e, frequentemente, há diferenças entre o desempenho hipotético e o desempenho real obtido. RENTABILIDADE PASSADA NÃO É GARANTIRA DE RENTABILIDADE FUTURA. A RENTABILIDADE DIVULGADA NÃO É LÍQUIDA DE IMPOSTOS. Tendo em vista as incertezas envolvidas em estimativas e declarações futuras, o investidor não deve ser basear nelas para a tomada de decisão de investimento neste Fundo. Os potenciais investidores deverão tomar a decisão de investimento considerando sua situação financeira, seus objetivos de investimento, nível de sofisticação e perfil de risco. O(s) destinatário(s) deste material são encorajados a entrar em contato com a Ativore Asset para discutir os procedimentos e metodologias, incluindo pressupostos, utilizados para calcular a informação sobre o desempenho do investimento, bem como qualquer outro aspecto do potencial investimento aqui apresentado. ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE. A decisão de investimento é de exclusiva responsabilidade dos investidores e demanda complexa e minuciosa avaliação de sua estrutura, bem como riscos inerentes ao investimento. Recomenda-se que os potenciais investidores avaliem, juntamente com sua consultoria financeira e jurídica, até a extensão que julgarem necessário, os riscos associados a esse tipo de ativo. Embora os autores deste material tenham tomado todas as precauções para assegurar que as informações aqui contidas não sejam falsas ou enganosas, nem a Ativore Asset, nem quaisquer de seus diretores, executivos, funcionários, representantes, afiliadas ou agentes terão qualquer responsabilidade decorrente de qualquer erro ou imperfeição de opinião apresentada, tampouco por qualquer prejuízo, direto ou indireto, decorrente de ações ou decisões derivadas da utilização das informações contidas neste material publicitário. LEGISLAÇÃO DOS ESTADOS UNIDOS. O Fundo Investido não é registrado sob a US Securities Act of 1933 ou outras legislações estaduais. Eles operam sob a isenção da Secção 4(a)(2) da US Securities Act e da Regulation D, bem como sob outras isenções semelhantes nas leis estaduais e jurisdicionais aplicáveis. Além disso, não foram nem serão registrados sob a US Investment Company Act of 1940, utilizando uma isenção da Secção 3(c)(7). Qualquer US Person deve assegurar que é: (i) um “accredited investor” conforme definido na Regra 501(a) do Regulamento D da US Securities Act; e (ii) um “qualified purchaser” segundo a Secção 2(a)(51) da US Investment Company Act. Os prestadores de serviços relevantes não estão registrados como consultores de investimento sob a US Investment Advisers Act de 1940, com as alterações pertinentes. LEGISLAÇÃO EUROPEIA. O Fundo Investido é direcionado exclusivamente a investidores profissionais na União Europeia (UE) e no Espaço Económico Europeu (EEE). Se um potencial investidor na UE ou no EEE for um investidor não profissional, sua participação será rejeitada. Além disso, esses veículos não são considerados “packaged retail and insurance-based investment products” de acordo com o Regulamento (UE) n.º 1286/2014 (Regulamento PRIIP), e não será disponibilizado nenhum “key investor document” para potenciais investidores. ESTE MATERIAL PUBLICITÁRIO NÃO REPRESENTA E NEM DEVE SER CONSIDERAD, A QUALQUER MOMENTO E SOB QUALQUER HIPÓTESE, COMO UMA OFERTA DO FUNDO INVESTIDO. A lista de disclaimers aqui contida não é exaustiva e outros riscos e incertezas podem causar resultados que podem diferir materialmente dos contidos nas estimativas e projeções feitas pela Ativore Asset sobre o futuro.

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