O que são os Investimentos Privados em Real Estate nos EUA?
Um artigo criado em parceria: Na última década, o avanço do mercado de capitais doméstico é notável. O número de investidores na B3, por exemplo, passou de 583 mil, em 2011, para cerca de 4,4 milhões em 2022. Esse movimento, muito impulsionado por atores como a XP, tem acirrado a concorrência entre players e feito […]
Tax Return: Declaração de Imposto de Renda nos Estados Unidos e como podemos ajudá-lo
Se você recebe renda nos Estados Unidos, ou incorre em prejuízos fiscais expressivos para aproveitamento em anos seguintes, você terá que apresentar a declaração de imposto sobre a renda (“Tax Return”) ao governo federal norte-americano – a depender do estado em que a renda ou o prejuízo fiscal foram auferidos, também será necessário o envio […]
5 lições da Ativore Real Estate Conference 2022
Dois anos após o último evento da Ativore sobre Real Estate, reinauguramos nossa série de conferências anuais sobre o mercado imobiliário americano com a presença dos sócios fundadores da Ativore Global – Pedro Barreto, Roberto Nishikawa e Renan Barros – e do CEO da JSB Capital Group, Jay Lobell, especialistas e investidores com décadas de […]
5 Principais Vantagens Fiscais do Investimento Imobiliário nos EUA
Os ativos imobiliários nos EUA têm sido cada vez mais considerados nas carteiras de investidores, seja por conta de questões relacionadas a estratégia de investimentos, como por questões fiscais. Especificamente nos EUA, o Real Estate é um dos maiores mercados de investimento há décadas em virtude das diversas possibilidades de redução da carga fiscal que […]
Mercado Imobiliário nos EUA – Porque o investidor deve adotar uma perspectiva de longo prazo na tomada de decisão
O atual cenário econômico nos EUA e no mundo está sendo visto com considerável apreensão. Os mercados ainda estão inseguros quanto à persistência da alta inflacionária e com os repetidos aumentos na taxa de juros do FED para tentar conter este efeito. Com isso, cria-se um ambiente negativo de desconfiança, principalmente nos noticiários, com o […]
A Importância de um Especialista na Gestão Fiscal da sua Estrutura Internacional
A busca pela diversificação do portfólio por meio de investimentos em ativos no exterior tem se tornado um assunto cada vez mais discutido entre investidores, desde iniciantes aos mais sofisticados, sendo muito importante o envolvimento de profissionais especializados para planejar tributariamente a gestão fiscal deste movimento e evitar exposição desnecessária a riscos. Apesar de ser […]
Investimento em Strip Malls nos EUA como Oportunidade de Geração Estável de Renda em Dólar
Durante os últimos anos, com o crescimento do e-commerce, fenômeno exacerbado pela pandemia, muito se falou na imprensa sobre o fim do varejo tradicional, cunhando-se até o termo “retail apocalypse”. Embora seja inegável o impacto do comércio on-line no varejo de rua, o que se tem, de fato, é um efeito heterogêneo nesse segmento imobiliário, […]
Testamento ou Trust? Entenda a estratégia ideal para seu patrimônio no exterior
Testamento ou Trust? Esta é uma das dúvidas mais frequentes de investidores que pretendem implementar estratégias de sucessão para o seu patrimônio no exterior. Mas será que estas ferramentas de sucessão são as mais adequadas ao seu patrimônio? Fora do Brasil existem diversas estratégias para facilitar a sucessão, sendo que, a mais adequada depende do […]