Blog Ativore

Artigos escritos por nossos especialistas e notícias relevantes do mercado
imobiliário global para rendimento

mercado-imobiliario
Pedro Barreto - 07 de dezembro de 2016

Investimento passivo em imóveis internacionais – o que fazer para obter o rendimento planejado

Você sabe o que é investimento passivo? É aquele que não depende da sua dedicação diária, ou seja, está lá rendendo, mas sem que você use seu tempo para administrá-lo. Assim acontece também com os investimentos passivos no mercado imobiliário internacional. No início, você precisará reservar um tempo para a escolha do imóvel que melhor […]

diferenças entre os imóveis para renda
Renan Barros - 30 de agosto de 2016

As principais diferenças entre os imóveis para renda: residenciais, comerciais e de temporada

Você já sabe que o foco da Ativore são os imóveis para renda. E a escolha de qual tipo é muito pessoal. Os mais jovens têm apetite por risco e os mais conservadores almejam a segurança da proteção patrimonial, mas seja qual for seu perfil e sua busca, concentre-se nos números, ou seja: a rentabilidade […]

imóvel para renda
Renan Barros - 23 de agosto de 2016

Aplicação estável pode render de 7% a 11%

Os investidores brasileiros estão diversificando o patrimônio nos Estados Unidos.  De acordo com nossa base de clientes, a maioria optou por começar com imóveis para renda e acabou concentrando seus investimentos aqui conosco. O que não escutamos deles foram planos de querer aumentar a exposição de seu patrimônio em ações, aqui ou no exterior, e […]

Siga o rumo das grandes fortunas
Pedro Barreto - 26 de julho de 2016

Siga o rumo das grandes fortunas

Ao lidarmos com um perfil diferenciado de investidores, vez por outra, aqui no dia a dia da Ativore, repetimos aquele conselho que damos para quem assiste às nossas palestras: você tem em mãos uma fortuna aplicada só em títulos de investimentos financeiros? Não sabe o que fazer? Nossa dica é: siga os passos dos grandes […]

imóveis estados unidos
Pedro Barreto - 25 de maio de 2016

Benefícios fiscais em imóveis nos EUA

Como nos Estados Unidos os rendimentos da locação imobiliária são tributados pelo lucro e não pela receita bruta de aluguel, e a depreciação (contábil) dos imóveis é aceita como custo fiscal, os lucros tributáveis acabam sendo muito baixos, minimizando ou até mesmo anulando os impostos sobre o rendimento. Por isso, os rendimentos de aluguel nos […]

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Renan Barros - 20 de abril de 2016

Os beneficios e riscos de um Imóvel Triple Net (NNN)

Atualmente, um dos tipos de imóveis comerciais mais populares nos Estados Unidos são os chamados “Triple Net”, também conhecidos como “NNN deals”. Estas propriedades possuem tipicamente inquilinos de varejo com classificações de crédito (credit ratings) elevadas e um modelo de contrato de aluguel “net, net, net” (NNN), ou seja, tendo o inquilino responsável pelas três […]

investimento imobiliário
Pedro Barreto - 24 de novembro de 2015

Revolução na indústria de investimento imobiliário

O ceticismo manifestado (em geral por participantes do mercado financeiro) em relação ao investimento imobiliário tem vindo a ser gradualmente contestado pela evidência. Nas últimas três décadas, os ativos imobiliários cresceram cerca de 400% na composição das carteiras de investidores institucionais. No Real Estate Family Office and Private Wealth Forum em Miami, aonde a Ativore […]

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Pedro Barreto - 09 de julho de 2015

A ilusão dos juros e os imóveis nos EUA

O atual cenário de altas taxas de juros nominais no Brasil tende a gerar uma sensação ilusória de elevada rentabilidade para investidores que desconsiderarem o impacto da inflação sobre as suas carteiras de investimento. A inflação oficial para o primeiro semestre de 2015, segundo o IBGE, ficou em 9,31%, a mais alta desde 2003, o […]

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