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Artigos escritos por nossos especialistas e notícias relevantes do mercado
imobiliário global para rendimento

Investir em Portugal
João Nóbrega - 19 de julho de 2016

Investir em Portugal: a porta de entrada para obtenção do Visa Gold

Em termos estatísticos, a grande maioria dos Visa Gold emitidos nos últimos tempos foram decorrentes da aquisição de imóveis situados em Portugal com valor igual ou superior a € 500 mil. Mas o que é e para que serve esse visto? Vamos entender melhor. O Visa Gold (ou Golden Visa) é uma autorização de residência […]

estrategias
Renan Barros - 31 de maio de 2016

Informação é a alma do negócio

A crise política e econômica no Brasil parece não ter fim. Enquanto isso, assistimos à inflação subir mês a mês (hoje em torno de 10%), ao PIB declinar em 3,8% em 2015 (fechando em R$ 5,9 trilhões), à instabilidade que impregnou a Bolsa de Valores, que se comporta de acordo com cada grampo telefônico divulgado […]

Imóveis para fluxo de caixa ou para valorização
Pedro Barreto - 11 de maio de 2016

Imóveis para fluxo de caixa ou para valorização?

O investimento imobiliário pode ser arriscado se não for feito com profissionalismo. No entanto, não há dúvida de que os retornos podem ser enormes, se o investimento for feito da maneira correta. Existem duas estratégias chave de investimentos imobiliário de longo prazo: 1) investimento para obtenção de fluxo de caixa mensal 2) investimento para valorização gradual. Menor Risco […]

imoveis comerciais
Renan Barros - 04 de maio de 2016

Cinco razões para investir em imóveis comerciais

“O mercado imobiliário dos Estados Unidos não irá se recuperar até 2017”, essa era a manchete da Reuters em 22 de junho de 2009. Nesta época, o mercado de imóveis comerciais sofria com a crise, e os indicadores de demanda, rentabilidade e vacância eram desanimadores. O que fez esse cenário mudar e uma recuperação acontecer bem antes de […]

crise em 2016 e seu patrimônio
Pedro Barreto - 31 de dezembro de 2015

A crise em 2016 e seu patrimônio – falácias e armadilhas

O difícil momento político e econômico no Brasil é propício à propagação de previsões, teorias, artigos e até livros cujo principal mérito é explorar “neuroses coletivas” que geram excelentes oportunidades de ganho de curto prazo para uma elite de investidores profissionais. Competir com eles é muito difícil, mas existe uma maneira segura do investidor comum […]

investimento imobiliário
Pedro Barreto - 24 de novembro de 2015

Revolução na indústria de investimento imobiliário

O ceticismo manifestado (em geral por participantes do mercado financeiro) em relação ao investimento imobiliário tem vindo a ser gradualmente contestado pela evidência. Nas últimas três décadas, os ativos imobiliários cresceram cerca de 400% na composição das carteiras de investidores institucionais. No Real Estate Family Office and Private Wealth Forum em Miami, aonde a Ativore […]

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Pedro Barreto - 07 de novembro de 2014

Planejamento tributário – Imoveis de rendimento nos EUA

Como, nos EUA, os rendimentos da locação imobiliária são tributados pelo lucro e não pela receita bruta de aluguel, e a depreciação (contábil) dos imóveis é aceite como custo fiscal, os lucros tributáveis acabam sendo muito baixos, minimizando ou até mesmo anulando os impostos sobre o rendimento. Por isso, o os rendimentos de aluguel nos […]

orlando
Pedro Barreto - 19 de agosto de 2014

Investir com segurança em imóveis em Orlando

O aluguel residencial para turismo A Florida recebeu 95 milhões de turistas em 2013 dos quais 59 milhões tiveram como destino a cidade de Orlando (o Brasil tem 198 milhões de habitantes). Isto representou um crescimento de cerca de 30% em relação a 2009. O aluguel residencial para aluguel de turismo (períodos de 1 dia […]

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