Blog Ativore

Artigos escritos por nossos especialistas e notícias relevantes do mercado
imobiliário global para rendimento

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Pedro Barreto - 07 de novembro de 2014

Planejamento tributário – Imoveis de rendimento nos EUA

Como, nos EUA, os rendimentos da locação imobiliária são tributados pelo lucro e não pela receita bruta de aluguel, e a depreciação (contábil) dos imóveis é aceite como custo fiscal, os lucros tributáveis acabam sendo muito baixos, minimizando ou até mesmo anulando os impostos sobre o rendimento. Por isso, o os rendimentos de aluguel nos […]

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Pedro Barreto - 19 de agosto de 2014

Investir com segurança em imóveis em Orlando

O aluguel residencial para turismo A Florida recebeu 95 milhões de turistas em 2013 dos quais 59 milhões tiveram como destino a cidade de Orlando (o Brasil tem 198 milhões de habitantes). Isto representou um crescimento de cerca de 30% em relação a 2009. O aluguel residencial para aluguel de turismo (períodos de 1 dia […]

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Pedro Barreto - 08 de abril de 2014

Fatores a Considerar ao Investir em Imóveis nos EUA

Artigo escrito pelo Pedro Barreto para a revista Qual Imóvel, revista especializada em investimento imobiliário nos USA. Mercado Imobiliário Americano – Cenário Atual Em Fevereiro de 2012, Warren Buffet, principal acionista e diretor executivo da Berkshire Hathaway, amplamente conhecido como o investidor com maior índice de acertos no mercado acionário americano no Século XX, e […]

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Pedro Barreto - 11 de fevereiro de 2014

Mercado Imobiliário USA 2014 – A Visão de um Investidor Experiente

O RJ Palano é o Diretor de Aquisições da Ativore, e está diretamente envolvido na seleção, compra e reabilitação de todos os imóveis que trazemos para a nossa carteira. Ele é um investidor imobiliário, com mais de 30 anos de mercado, tendo investido em 12 estados, mais de 50 cidades e efetuado mais de 3000 […]

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Pedro Barreto - 12 de novembro de 2013

O mercado de imóveis residenciais em Atlanta, Georgia USA

Um estudo recente classifica Atlanta como a cidade com o valor dos imóveis mais baixo quando comparado ao rendimento médio da população nos EUA. http://www.interest.com/mortgage/advice/2013-home-affordability-study-results/?MSA=8280 Com 5,5 milhões de habitantes, Atlanta tem sido uma das metrópoles mais estáveis dos EUA e com maior nível de crescimento ao longo da última década. Desde 2005 o número […]

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Pedro Barreto - 12 de novembro de 2013

Investimento imobiliário global – uma oportunidade sem precedentes

Quando cuidadosamente selecionado e gerido, o investimento imobiliário pode propiciar fluxos líquidos de caixa superiores a outras modalidades de investimento, com menor volatilidade e uma maior proteção contra a inflação A redução de preços dos imóveis nas economias maduras após o estouro da bolha dos mercados imobiliários em 2008, criou oportunidades sem precedentes para investidores […]

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