Blog Ativore

Artigos escritos por nossos especialistas e notícias relevantes do mercado
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Ativore Global Investments - 05 de maio de 2017

Imóveis na Filadélfia garantem high-yield

Preços baixos e alto retorno são os principais atrativos para investimentos em imóveis para renda na Filadélfia, a 5ª cidade mais populosa dos EUA e uma das 10 cidades com maior PIB no mundo. Com retorno de 9% ao ano líquido de despesas (impostos, manutenção, vacância, taxa de administração, entre outros), o investidor pode adquirir […]

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Pedro Barreto - 07 de novembro de 2014

Planejamento tributário – Imoveis de rendimento nos EUA

Como, nos EUA, os rendimentos da locação imobiliária são tributados pelo lucro e não pela receita bruta de aluguel, e a depreciação (contábil) dos imóveis é aceite como custo fiscal, os lucros tributáveis acabam sendo muito baixos, minimizando ou até mesmo anulando os impostos sobre o rendimento. Por isso, o os rendimentos de aluguel nos […]

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Pedro Barreto - 19 de agosto de 2014

Investir com segurança em imóveis em Orlando

O aluguel residencial para turismo A Florida recebeu 95 milhões de turistas em 2013 dos quais 59 milhões tiveram como destino a cidade de Orlando (o Brasil tem 198 milhões de habitantes). Isto representou um crescimento de cerca de 30% em relação a 2009. O aluguel residencial para aluguel de turismo (períodos de 1 dia […]

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Pedro Barreto - 08 de abril de 2014

Fatores a Considerar ao Investir em Imóveis nos EUA

Artigo escrito pelo Pedro Barreto para a revista Qual Imóvel, revista especializada em investimento imobiliário nos USA. Mercado Imobiliário Americano – Cenário Atual Em Fevereiro de 2012, Warren Buffet, principal acionista e diretor executivo da Berkshire Hathaway, amplamente conhecido como o investidor com maior índice de acertos no mercado acionário americano no Século XX, e […]

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Pedro Barreto - 11 de fevereiro de 2014

Mercado Imobiliário USA 2014 – A Visão de um Investidor Experiente

O RJ Palano é o Diretor de Aquisições da Ativore, e está diretamente envolvido na seleção, compra e reabilitação de todos os imóveis que trazemos para a nossa carteira. Ele é um investidor imobiliário, com mais de 30 anos de mercado, tendo investido em 12 estados, mais de 50 cidades e efetuado mais de 3000 […]

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Pedro Barreto - 17 de dezembro de 2013

O rendimento real dos investimentos

A simples comparação entre os rendimentos nominais anunciados para diversas classes de investimento tendem a induzir o investidor comum a decisões equivocadas, que poderão ter um impacto negativo sobre o seu patrimônio a longo prazo. Três fatores tendem a ser negligenciados ao comparar as taxas de retorno sobre os investimentos em diversos tipos de ativo: […]

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