Avaliado em US$ 35 trilhões, mercado de casas nos EUA é considerado uma das maiores classes de ativos do mundo
Você lê em nosso blog diversos artigos que mostram as oportunidades que o segmento de imóveis internacionais para rendimento proporciona ao investidor que busca diversificar a carteira de investimentos para obter lucratividade maior – quando comparado a outros investimentos – e também proteger seu patrimônio de oscilações e crises que estão acontecendo aqui no Brasil. […]
Diminua riscos de vacância e manutenção
Em nossos discursos sobre investimento imobiliário para renda, abordamos várias questões para elucidar as dúvidas inerentes ao negócio. Neste artigo, queremos tratar de dois temas recorrentes nas conversas com investidores: vacância e manutenção. Primeiramente, vale esclarecer que tanto vacância quanto manutenção são itens que se encaixam no tema classificado como risco, ou seja, vamos tratar […]
Muito além da Disney: O mercado de imóveis residenciais multifamiliares para rendimento em Orlando
Várias cidades da Flórida, principalmente Orlando, estão se tornando alguns dos principais mercados norte-americanos de imóveis para rendimento, particularmente no modelo de propriedades residenciais multifamiliares (multifamily properties), que chegam a gerar rendimentos superiores a 12% ao ano para os investidores. Para demonstrar os fortes fundamentos desse mercado, trazemos neste artigo as perguntas mais frequentes dos […]
Imóveis residenciais multifamiliares (EUA): uma opção de rendimento imediato
Empresas de private equity, familiares e até mesmo fundos de hedge nos EUA aproveitaram suas chances para canalizar investimentos bilionários na compra de propriedades que ofereçam fluxo de caixa, como apartamentos, condomínios e imóveis comerciais – as chamadas multi-family properties. Nesse sentido, para uma parcela dos nossos clientes que também têm interesse nesse nicho do […]
O que acontece com o mercado imobiliário dos EUA quando as taxas de juros sobem?
De acordo com o relatório Global Property Compass: Interest Rates in Focus, da Morgan Stanley Research, a pergunta do título deste artigo pode ter diversas respostas (e todas com um pouco de realidade e ficção), conforme abaixo. Resposta 1 – Os ativos imobiliários se valorizam, pois o aumento de juros, normalmente, segue com melhora na […]
Invista sem emoção
[:pb]Investor profile – cinquenta anos de idade, casado, três filhos. Todo seu patrimônio está alocado em imóveis para renda no Brasil. Perfil dos investimentos financeiros: conservador. Objetivo: diversificar investimento em imóvel na Flórida para desfrutar em temporada. A hipotética situação retrata o perfil de vários investidores que optam pela diversificação de patrimônio levados por uma […]
