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Artigos escritos por nossos especialistas e notícias relevantes do mercado
imobiliário global para rendimento

Aventura-Mall-miami-shopping-lojas
João Succar - 13 de outubro de 2017

Shoppings de bairro nos EUA – Porque investir nos Strip Malls?

Os Estados Unidos são frequentemente apontados como o país do consumo. Como tal, tem um enorme mercado de varejistas e, consequentemente, de propriedades comerciais. É um mercado maduro e extremamente competitivo, em que diversos tipos e formatos de varejo buscam atender a demandas específicas dos consumidores. De forma geral, o mercado americano de propriedades de […]

João Succar - 05 de maio de 2017

Por que investir em cash flow properties e não na Bolsa de Valores Americana?

Essa é uma das perguntas que mais ouço em reuniões com prospects que ainda não investem em imóveis no exterior. Neste breve artigo, vamos esclarecer algumas das principais diferenças entre o investimento em cash flow properties e em ações, assim como os benefícios de cada um. Primeiramente, uma vez que o investidor já decidiu que […]

windows-vacancia
Renan Barros - 01 de novembro de 2016

Diminua riscos de vacância e manutenção

Em nossos discursos sobre investimento imobiliário para renda, abordamos várias questões para elucidar as dúvidas inerentes ao negócio. Neste artigo, queremos tratar de dois temas recorrentes nas conversas com investidores: vacância e manutenção. Primeiramente, vale esclarecer que tanto vacância quanto manutenção são itens que se encaixam no tema classificado como risco, ou seja, vamos tratar […]

imóvel para renda
Renan Barros - 23 de agosto de 2016

Aplicação estável pode render de 7% a 11%

Os investidores brasileiros estão diversificando o patrimônio nos Estados Unidos.  De acordo com nossa base de clientes, a maioria optou por começar com imóveis para renda e acabou concentrando seus investimentos aqui conosco. O que não escutamos deles foram planos de querer aumentar a exposição de seu patrimônio em ações, aqui ou no exterior, e […]

LLC
Pedro Barreto - 02 de agosto de 2016

LLC: uma estratégia com baixo custo para proteger os seus rendimentos

Já falamos aqui sobre como investir em imóveis de rendimento via offshore e prometemos voltar ao assunto para falar sobre como proteger a sua rentabilidade nesse tipo de aplicação via LLC (limited liability company ou sociedade de responsabilidade limitada). A primeira informação que o investidor deve ter é que, ao contrário do que ocorre no […]

O investimento em casas para renda nos EUA
Renan Barros - 12 de julho de 2016

O investimento em casas para renda nos EUA

Evento recente em Miami permitiu traçar um perfil dos inquilinos do nicho single family home. Veja quem são eles e como se comportam os investidores.

offshore
Pedro Barreto - 28 de junho de 2016

Offshore: boa estratégia para investir em imóveis de rendimento

Você já procurou os significados desses termos grifados aí embaixo? Paraíso fiscal: locais onde a lei facilita a aplicação de capitais estrangeiros, com alíquotas de tributação muito baixas ou nulas. Corporation offshore: empresas abertas em paraísos fiscais que não são tributadas pelo Governo. Não é ilícito falar em investimentos em paraíso fiscal ou offshore, desde […]

atlanta
Pedro Barreto - 25 de fevereiro de 2015

Atlanta – um dos melhores desempenhos dos EUA em 2015

Atlanta, um dos cinco maiores mercados industriais do país, deve absorver pelo menos 16 milhões de pés quadrados de espaço industrial este ano, que pode ser um número conservador. A taxa de vacância no segmento, deve cair para menos de 8 por cento, um nível que Atlanta não vê há 15 anos. Uma ampla gama […]

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